1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=305192
2.内容:
新北市 5年将增6000户社会住宅
2014/03/18
【联合报╱记者祁容玉／新北报导】
新北市采BOT方式兴建青年社会住宅， 市长朱立伦昨上火线赴议会专案报告指
出，社会住宅租金一定低于市价八折，弱势户再压低到六四折，透过国有土地
合作，预计五年内投入廿六亿元，增加近六千户社会住宅。
朱立伦说，新北市社会住宅除BOT外也有自建， 如去年永和警眷宿舍改建为十
一户青年社会宅，未来将以派出所改建共构、市有土地自建、国有土地合作开
发等方式兴建社会住宅，“但如果每一栋都要自己盖，我们哪有这样的财源？
”
他表示，市府受限预算，才会采BOT方式引进民间力量， 在中和和三重兴建三
处社会住宅，扣除三成附属事业由建商使用租售，另外一千一百四十二户提供
出租，外界误解其中仅三百卅六户有租金优惠，他强调：“每一户都有优惠”
。
新北市府将订立社会住宅的租金上限，加上住户不需另付管理费，换算下来每
户租金将低于市价八折，而针对中低收入户等弱势族群出租的三百卅六户，会
再提供租金优惠和补贴，压低到市价六四折出租。
此外建商可租售的三成附属事业，土地权仍属于市府，建商仅能租售地上使用
权，若营运过程中有超额利润，一定比例需缴回市府，朱立伦强调， 虽采BOT
方式，市府仍有监督管理机制，利润绝非建商全拿。
面对议员批评，朱立伦也承诺，兴办社会住宅相关资讯一定会公开透明，地段
选址会以捷运周边、机关宿舍改建的共构空间，或新开发区域为主，盼给年轻
人发展机会，等他们经济能力改善就搬出，让年轻人从“今天的弱势”变成“
明天社会的中坚”。
3.心得或感想:
无。