※ 引述《HSTim (科科)》之铭言：
: ※ 引述《kevinjp (池袋西口公园)》之铭言：
: : 乡民们晚安，
: : 买房子一定要注意贷款问题，
: : 如果贷不出来，
: : 你就惨了。
: : 签斡旋、签契约，
: : 请务必加注保命条款：
: : ＂签约后，
: : 如银行无法核贷成交价之8成，
: : 则无条件解除契约，
: : 应无条件退还买方已付全部价金，
: : 并应无条件退还买方已付仲介费＂
: : 以上一个字都不能改，
: : 确保乡民自身权益！！
: 你忘了写还有已支付之代书费用也请代书无条件退还
: 已支付之政府规费则由代书自行吸收XDD
: .
: .
: (逃)
: 不过我是建议
: 对于自住客买房这种事情
: 既然花了一堆时间研究房市看一堆房子
: 为什么不花一点点小小的时间跟银行研究贷款呢Orz"....
: 看的房子只要都去问贷款~
: 基本上看个10来间
: 你就大概知道什么样的条件~可以贷款8成了
: 这样不只你出手比较有底气
: 不压解约条款的人仲介也会比较乐意报案子给你
: 不然仲介朋友们花了一堆时间跟你斡旋见面谈
: 成交后开心一个礼拜~钱还没收到，干，解约了
: 这又是何苦.互相为难...= =+
您的提议很好啊！
超赞！
一定要注明：
买方已付之税费，
（契税、印花税、买卖地政规费、
代书费、誊本费、签约费）
由代书无条件赔偿买方，
卖方已付之税费，
（增值税、代书费、奢侈税、
签约费）
由仲介无条件赔偿卖方。
您的提议很好
乡民一定要注意！
载明才有自保的可能！
乡民不要担心为难了谁
在钱的世界里
只有要拿钱出来的那个人
是被为难的。
乡民不自保
为难的是自己
还有自己的先生／老婆、小孩、
父母、家人
乡民千万一定要注意