[问题] 建商只要我提供一成头期款 fourieryeh PTT批踢踢实业坊

[问题] 建商只要我提供一成头期款

楼主: fourieryeh ( ) 2014-01-26 19:08:16

最近才开始看房屋,本身七年级头
功课也做的也不够多,所以想说边看边学
目前看上一栋刚盖好的透天成屋
我也老实和销售员说我有家人帮倒忙所以最多就一成而已
销售员问问我和太太的公司年薪
并确认无其他的贷款后
愿意让我贷款9成
我看他提供我的资料是该银行本息平均摊还的算法
20年还和30年还的利率就在1.9~2.0(但销售员不确定合作银行现在还是在利率)
回家后想一想我打电话问他如果是"本金平均摊还"利率是多少,
销售员回应到时候银行对保时在和银行人员讨论
可是销售员意思是先把一成头期款全缴清了再和银行对保
那如果一成缴掉了,到时对保才发现利率和自己试算差很多
甚至高到自己不能负担不购买的话,那一成头期款建商是否会全额退还呢?
希望各位大大可以指点一下我这只老菜鸟

作者: sanshin (三振) 2014-01-26 19:22:00

到时可以法拍？

作者: dick0209 (迪克-拎北拍到丁) 2014-01-26 19:31:00

就把退款条件详列在合约书里，不过建商大概也不愿意加吧

作者: mei727 2014-01-26 19:31:00

一成头期款是要拿去缴学费吗?不会给你退的

作者: foreverthere 2014-01-26 19:44:00

推2F，我遇过好商量的建商，可以附加贷款不过的解约

作者: ingning (ingning) 2014-01-26 19:44:00

不要假会,选本息均摊就对了

作者: show1104 (漫步自在) 2014-01-26 20:54:00

不要太相信银行会贷你九成这种唬话配合的银行能给贷八成

作者: show1104 (漫步自在) 2014-01-26 20:55:00

就算是已经是最高的了不论是一般人或公务人员都一样

作者: show1104 (漫步自在) 2014-01-26 20:56:00

其余不足的余额只能靠亲友支援或向银行信贷利率5%↑起跳

作者: show1104 (漫步自在) 2014-01-26 20:57:00

公务人员大约是4%左右小额借是个负担大额借便很可观

作者: diabloevagto (wi) 2014-01-26 21:13:00

1成头期款+2成公司贷+7成银行贷

作者: qqoooo (有种果汁真好喝) 2014-01-26 22:58:00

信贷公务员80w 1.8% 中小企银贴心相贷

作者: qqoooo (有种果汁真好喝) 2014-01-26 22:59:00

Show1104你忘了

作者: benitolin ($$$) 2014-01-26 23:03:00

最近能贷超高成数的物件很多啊！http://0rz.tw/EF1Vk 之前就看到这间可以免头款

作者: dans (Go for the eye) 2014-01-27 00:41:00

北投有个新案5%自备 15%公司贷 80%银贷

作者: dans (Go for the eye) 2014-01-27 00:42:00

贷多少是看怎么配合

作者: cashbank 2014-01-27 14:12:00

9成全房贷？

作者: tkr (tkr) 2014-01-31 11:33:00

一般人信贷大概比房贷多1%吧

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