http://house.cnyes.com/NewHouse/SetuptheCaseMessage/Content/000000509.htm
政府无效的打房政策，已经到了 强弩之末~豪宅实价课重税，对打房真有效吗？
2014/01/24 星期五 15:22[引用]
Ads by Google
广西南宁，投资高铁房地产house.dujin-rich.com2015年中国与东南亚零关税，南宁、北部湾房地产潜力大，洽南宁住商吴s.0977123451
政府无效的打房政策，已经到了
强弩之末~豪宅实价课重税，对打房真有效吗？
政府历经奢侈税?豪宅税（提高房屋持有税）?选择性实价征所得税???等等打房措施无效后，财政部长张盛和23日宣布针对个人出售房产交易所得的新规定，未来民众只要出售台北市或新北市的房地产，交易价格达到新台币8千万元以上、其他县市5千万以上，而
无法证明原始取得成本，就须以实际销售价的15%作为房产交易所得。这项新规定将从今年5月申报去年个人综合所得税时实施。
我们很忧心政府久病乱投医，在民调低落，藉打?豪宅转移焦点，企图讨好中小阶层藉以降低民怨，一般平民阶层年青族?，除了喊“爽”以外，就能因此买到房子吗？最后可预期是三输的结局：1／房价仍然下不来。2／仇富心态刺激国内资金外流。3：穷人还是买不起房屋，民怨依旧沸腾。因为目前的房价结构，高总价集中在台北都会，而台北都会因资金集中?产业集中?人口集中，因此房价欲小不易。另一方面高总价的豪宅不像低总价投机横行的不稳定市场，它是有钱人储屋理财的稳定标的，因此怪罪豪宅创高价格及打?豪宅的课税措施，只会徒增社会仇富心态，让富有置产
的企业家对政府失望，再度将回流的资金移转国外，对国内投资环境只有百害而无一利。而中低阶层与年青族?在期盼政府的社会住宅政策屡屡失望之下，购屋痛苦指数将续冲高，民怨仍然无法降低，政府此项政策落至三输的局面。
反观新加坡四年内打房八次，香港祭出辣招，大陆新国五条，其所用打房政策胜过台湾，结果房价依续高涨，政府难道无动于衷，仍然依故向错误的政策学习？唯今之计，只有在都会区运用民间过剩资金结合国有闲置土地广建只租不售社会住宅，照顾弱势无壳蜗牛，才能真正解决居住正义。