家里的房子已经32岁了，
是起家厝，位于台中市G5捷运400公尺的临路老透天。
好不容易缴完房贷，但房子也有一定的年纪了，
不知道要卖掉旧透天换新大楼?
还是旧透天做管线抽换并重新整修一番?
现在卖掉的话，大概只有1500万左右，
也买不回原台中市的新透天，
因为已经习惯旧市区的生活机能，
又受限于预算，只能成换新大楼。
大楼虽然没有透天保值，
全新的结构、水电，感觉比较安全。
而且在同一平面，不用爬上爬下比较方便，
现在我还能爬楼梯，再过几年恐怕膝盖无法负荷。
但是透天有土地以后可以留给小孩子，
楼梯一步一步慢慢爬总是爬得上去，
如果为了小孩子，好像应该留着老透天，
但是大整修，全家必须搬出去租房子一段时间再搬回来，
好麻烦...
不知道各位前辈有什么建议??

捷运盖好再卖...

如果有改建的机会,最好就不要卖养到改建.

你不是短期投资的,卖东西尽量找在卖点上.

这样你才会有最大金钱CP值..这coco的差距大小,可是很惊人的

整修不一定要搬,另外可以跟邻近的饭店签长约(3个月),比较

划算,而且还天天覆早餐报纸,第四台也不用钱.还有网络

卖掉换大楼你一定后悔，临路土地只会涨不会跌..大楼每年

折旧2.5%..如果只是担心楼梯，大可加装电梯，只要加70~80

大楼那里有折旧，一直涨阿。

电梯安装有那么简单吗？不过我会留透天

32年透天不算老

装电梯记得100万,便宜的也有,但是看你心脏有多大颗..XD

邻路透天别卖吧

电梯每个月维修检查，一年算起来也要快3万

可以装楼梯升降椅，看起来好像很好玩。https://www.youtube.com/watch?v=1RnwGOkhPcc

留透天就对了...现在透天可是抢手货，想买还不一定买的到

如果是我 我不会卖 笨蛋才卖透天换大楼(><我家就是)

(我爸分给分居的儿女 当初卖掉逢甲商圈的透天给大家买房)结果当初逢甲透天卖不到1000多万 然后我去中和买一房一厅

全新饭店式管理 就花了600多万结果据闻 现在逢甲之前卖的那栋透天已经涨到2千多万 T.T

现在台中市最值钱的是透天 因为越来越少 不要傻傻的乱卖

台中市现在有点像是20年前的台北市 透天只会越来越少 因为建商都盖大楼

别卖了~等捷运好一楼当店面都赚翻了