※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=479869
: 2.内容:
: 实价课豪宅交易税 房仲：房产市场降温
: 时间：2014/1/24 撰稿‧编辑：刘静瑀 新闻引据： 采访
: http://news.rti.org.tw/imagedb/Upload_Internal/2014012400398598.JPG
: 实价课豪宅交易税，房仲：房产市场降温(资料照片/CNA)
: 财政部实价课征房屋交易所得税，先锁定豪宅下手。房仲业者分析，因为豪宅具有指
: 标性意义，不只平息民怨，还能带来实质税收，一旦吓阻豪宅投资热潮，将对一般房地产
: 市场带来“降温效果”。
: 财政部今年将实价课征房屋交易所得税，锁定双北市去年成交价达新台币8千万以上
: 、其他县市5千万以上的豪宅，若卖方无法证明原始取得成本，就必须以实际销售价15%作
: 为房产交易所得。
: 永庆房屋首席房产顾问叶国华指出，豪宅价格具有指标意义，从豪宅下手课征房屋交
: 易所得税，对投资方市场将造成冲击。
: 叶国华：‘(原音)如果之前帝宝的话，按原来方式，卖一户3亿元豪宅要缴153.6万的
: 税，现在财政部宣告新的税率的话，会课征720万的税，会增加4.68倍的税率。这所有者
: 持有成本会提高，想要借由投资炒作豪宅的投资方，应该会产生一部分吓阻作用。’
: 住商不动产企划室经理徐佳馨认为，面对年底的7合一选举，这项实价课征豪宅交易
: 所得税的政策宣示意味效果强。徐佳馨：‘(原音)抓豪宅效果好，又可以平息民怨，又有
: 实质收益，是一个相对来讲CP值较高的查税标的。看的出来，财政部未来(打房)着墨在税
: 负部分上面。实价登录就是总统大选的产物，在年底7合一或者是2016总统大选之前，政
: 府可能就会做一些什么事情(平抑房价政策)。’
: 高房价引发民怨，房仲业者分析，豪宅投资热潮降温，势必对一般房地产市场带来“
: 降温效果”。
: 3.心得或感想:
: 实价交易税订出天花板价 只是这天花板会不会越来越低呢?
这新闻举的例子实在......
三亿太遥远，多缴566万的税也好多
这政策似乎温暖了不少人的心
但是
如果把金额缩小一点，接近普罗大众的决策范围
看看会怎样呢？
先缩小到十分之一
三千万好了
卖掉持有三年的北市华夏，要多缴56.6万的税
天啊！太恐怖了，怒降XXX万急售？
三千万还太高吗？
那缩到百分之一
三百万万华大同套房
持有三年卖掉，狠课5.66万的税
天啊！22k的小卢蛇要二个月不吃不喝
怒降XXX万急售？
当然啦，这是所得税，那些数字很不准确
上面假设只是希望大家不要被乍看之下很巨大的数字所迷惑了
有能力卖三亿房产的屋主，会被五百多万的税吓到断头抛售？
更不用说这些房子的所有权人常常不是自然人，税的问题他们早就规划好了
与其期待政府这种没意义的政策，不如拥戴zball ,在我失去自由前，一定竭尽所能，宣扬zball 理念