我发现附近旧街道有几块建地，是小建商的，地不大。
公司不知道倒了没。
这几块地很多年以前(不可考)就已申请建照
很多年前连工程围篱都搭好，上面有建照的看板，
啥时动工啥时完工的都写在上面。
但数字都早已过期很多年。
这是带照养地吗？ 可是看来完全不想动工。
上网查到好像最近有第二次建照变更，
建商到底在等什么？ 一直在拖延时间？
作者:
kage01 (嗯)
2014-01-25 14:16:00我也想问 之前元利联勤养很久的地 最近动工了 Why?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-01-25 14:22:00当年高雄崩盘,也一堆企业有建照但压着阿.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-01-25 14:23:00最有名的就是远东103...连外形都上歪国人的国小课本教材了.基本上讲白点,就是钱的问题,哪时后盖可以赚到最多钱 <=
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-01-25 14:24:00太早太晚都不好....
作者:
OT2 (无界)
2014-01-25 14:26:00太早盖好会折旧? 哈
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-01-25 14:27:00太早盖卖太便宜.最典型看美术馆...高雄美术馆真正有价值得土地,很多都还在养.像正对愿景湖第一排,爱河第一排等等...只有部分有盖..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-01-25 14:28:00但是没有价值得土地,很早就盖了一堆.通常就是,用低价物来台精华的轿.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-01-25 14:29:00一段时间才出一个好货当经典...不像只要想,要是3年前,盖愿景湖或爱河宅.最多一坪给你卖到30很厉害了(3年前我怕还卖不到)
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-01-25 14:30:00现在...最近京城要盖的那个美术馆第一排62F摩天楼住宅.你猜他要开多少??...70?? 100??...但无论他要卖多少,绝对比三年前卖30高非常多.
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-01-25 14:31:00当然太晚盖,会扯到是否堵到房地产反转..一个重划区如果盖了7~8成遇到房地产反转就糟糕了.这样你会不能盖,要养,可是养到1x年后,靠杯,你这边变老区了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-01-25 14:32:00所以压了1x年,又不是在最热区创高价,这样卖亏更多.so....建商自己心中都会有一把尺.哪时后盖哪块地...都是精心策划好的...
作者:
OT2 (无界)
2014-01-25 14:33:00原来如此 感谢高雄王解惑
可是远东在信义计划区有块地上权也能一直压着真的才是令人想不透！
作者:
dans (Go for the eye)
2014-01-25 19:54:00元利信义联勤的建照有转手并且变更设计
作者:
dans (Go for the eye)
2014-01-25 19:55:00目前的版本应该是96年左右定案的
作者:
kage01 (嗯)
2014-01-26 01:17:00感谢d大说明
作者:
yianhua (中华民国最菜公民)
2014-01-27 10:10:00美术馆有价值的地只剩京城那块62楼的吧其他第一牌已经没空地了..
养地 有的可能是当初法令优惠所以先请~(容积奖励)