1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=302885
2.内容:
北市二线市场 将涌卖屋潮
2014/01/24
【经济日报／记者郭及天／台北报导】
豪宅课税实施在即，永庆房产集团房产事业总经理叶凌棋昨（23）日表示，台北市的二线
豪宅或高级住宅市场，最受冲击，近期可能会有一些释出潮，价格软化且交易量增加。
财部昨日宣布新政策，房地产业普遍表示，市场预期今年上半年景气好转，此举有可能让
市场气氛趋于观望，但长期来看，市场资金泛滥，加上台北市一线豪宅具稀有性，房价仍
难以撼动。
住商不动产企研室主任徐佳馨说，去年台北市房屋移转件数中，约有一成总价超过8,000
万元，全台交易件数中，大约仅5%达到财政部豪宅标准，其中部份指标性豪宅，多数持有
人均为法人，这些人在购买前，早就要求卖方将土地与房屋价格分开计价，冲击程度还要
再评估。
叶凌棋分析，台北市高价住宅总价带多在8,000万元以上，而新北市总价8,000万元、其他
地区5,000万元的交易比重极低，因此台北市影响会比其他地区大，但真正顶级豪宅供给
稀有，高资产族群需求稳定，不易受到影响。
3.心得或感想:
已预先知道会先往豪宅课税 购买前就先做好防范措施