正常屋主不可能这样租
因为四五六七年前不存在头前
不存在副都心
除非你是时空旅人
可以在空地时买卖未来房子
新五泰（不要再漏掉五了）
的有钱人和消费力比你想像多太多了
太多太多了 太多太多了
多到我要repeat5
这里遍地工厂 遍地田桥仔
三重帮有没有听过
台湾数一数二的政商复合集团
蓝绿通吃 绿的时候开始搞这里
变成蓝的之后 蓝的竟然还加码搞
三重后面就是五股
他们在新五泰插满旗 天下皆知
之后案子只会愈推愈高 不会愈推愈低
有人说副都心超过新五泰购买力
这当然啊 他一开始就推100坪
就算一坪30 从来也不是平民的市场啊
又不是卖给平民的
我说很多次了 新五泰 大西台北
洲子洋才是低价唯一的绿洲
北车方圆30km
什么地方让你重划街道又大又漂亮
屋子又新 又配车位
一坪才3字头
总价1000 你会不会觉得超出新五泰负担了
当然不会嘛 是不是
我敢说 大量移民就是往这里跑了
完全的北大模式
※ 引述《aa1655714 (小尾)》之铭言：
: 正常屋主绝对有可能这样租，因为取得成本就是低很多，如果是八、九年前买的，那屋
: 主取得房屋的价钱，大概是现在的4-5折左右，投资报酬也绝对没有1.37%这么低。因为
: 我的家人就是这样出租，就算一千四百万的房子，当初他们入手价顶多也是七百万左右
: ，更何况当初这些地点，价钱搞不好都没有这么高。
: 另外就是建设一一到位，房价就会大涨一波？这些地点就是值得居住的好地方？你大概
: 不是上班族，你讲的这些建设，带来的就业机会，还是远不如台北市本身，这些地点到
: 台北市的信义区、内湖区，都还是有一大段路(除非你要用深夜两三点，来算上班交通
: 时间)。
: 而如果涨这么多，这些屋主为何没有卖？因为他们不是投资客，也不是靠房子卖出买入
: 的价差来谋生，买第二间房子，多数只是想要有一个稳定的资产，万一日后有需要时(换
: 到台北市居住)，才会想到要处理掉。但也不一定会真的卖掉，曾经有邻居想要在信义
: 区买旧公寓，要卖掉这边的大楼，但家里反对他卖掉，所以他只好自己贷款多一点，买
: 信义区的旧公寓。
: 新泰地区的民众的平均收入，已经跟房价严重背离，当然有人愿意用薪水的八九成，去
: 供应房子，是人家的自由，但我相信失业率未来一定会上升，尤其是台湾根本就是靠着
: 大陆的奶水，才维持缓慢成长的经济现况，这个将经济发展赌注在另外一个国家身上，
: 早晚会因为关系恶化，而万劫不复。失业率将来冲上10%，恐怕也是未来几年内的事....
: ※ 引述《kuma660224 (kuma660224)》之铭言：
: : 关于有人说政府没钱建设这一点，稍微解释一下。
: : 政府是税收不足，但是这更显得土地开发的重要性。
: : 你们猜猜光是副都心100公顷，市政府赚了多少？
: : 答案是300多亿。
: : 到此为止政府对新五泰土地已经开发完了吗？
: : 不，差远了。
: : 知识产业园区还有34公顷，二重两侧重划还有71公顷，
: : 泰山揾仔川还有457公顷，五股新市镇还有200公顷。
: : 也就是未来20年政府还打算从新五泰弄到千亿以上的钱。
: : 这也是市府非得把副都心建设全部到位的原因，
: : 先不说机捷和环捷早就发包，不必担心钱了。
: : 谈电影中心吧，朱立伦靠副都心赚的300亿，
: : 有钱到可以直接跟文化部说，
: : 电影中心拿副都赚的50亿来自己建，中央你盖章同意就好。
: : 中央一毛都不必出。
: : 那些捷运商成BOT，创新园区BOT......政府要出钱吗？
: : 答案正好相反，是能赚钱。
: : 那些BOT是得标者要缴权利金给政府。
: : 所以那些上新庄的大建设，都是过去10年早已支出，
: : 或钱已到位，或还可以赚钱的。
: : 都是非做不可了，千万千万不要跟政府对赌。
: : 政府打算拱这边当领头羊，后面新五泰数百公顷的地就能捞更大。
: : 就是因为缺钱才更要做，因为做了市府会赚钱。
: : 不做就真的没钱。
: : 新庄南港我是绝对不敢长期看空，顶多是短期内基期过高，
: : 觉得不看多而已。
: : 政府是非得做多在这不可，因为它锁了很多土地在手上。
: : 要连续炒20年才能销完，我可没那美国时间等它转空。
: : 其他没啥大建设的区域，就要小心点。
: : 多头的时候大家都能跟涨，但空头时体质差的首先被抛弃。
: : 我不是要大家看多，我也不相信房价永远涨，
: : 但最好不要跟政府对做。