好房News记者王富民／综合报导
由桃园县政府开发施工的经国市地重划区，因邻接桃园市精华地区，且交通方便，成了桃园县的重要入口门户。目前，经国重划区已经完成配地
，预估下个月发放权状，但日前就已有土地以每坪125万元，创下桃园都计土地甫推出就
有每坪百万元行情的首例。
桃园县经国市地重划区尚在开发，且无权状发放，但近日一笔土地交易创下每坪百万行情
，成为桃园首例。
根据《自由时报》报导，经国重划区一块1858坪的土地，以廿十一亿五千万元的价格，被
知名建商买走。
“经国治地重划区”位在桃园南崁交流道以南一带，主要为零星的工业用地，因邻接桃园市精华区，且邻近交流道，被桃园县政府视为重点开发区域，打算让该
区与市内“中正特区”相互辉映地发展，因此特别办理“经国特区整体开发计画”，借由
都市计画整体开发，将其打造成桃园新都心。
观察桃园的房市，前阵子受到市场极度关注的高铁青埔特区，土地在五年内涨了两到三倍，一坪住宅用地上看7、80万，后来却因
机场捷运再度延后通车而持平。另外，位在桃园市火车站周边的桃园艺文特区，每坪土地也喊价超过百万，但大多有行无市。 而经国市地重划区目前尚在施工、没有权状，属于
毫无开发的素地，在这种情况下就有每坪逾百万元的交易行情，创下桃园地区首例。
大呈开发总经理张弘君接受《自由时报》采访时表示，因当地距离桃园艺文特区近、地理条
件优良、总开发面积不大，属于市场上抢手的标的。另外，因为经国市有重划区的购地成
本高涨，未来若有建商推案，预估每坪将从45万元起跳，甚至有机会上看50万元。
http://news.housefun.com.tw/news/article/14004439375.html
3.心得或感想:
有点夸张...