[卖屋]三重低价两房

楼主: C2man (男人不归路)   2013-08-28 16:47:51
1、 房屋地点:兴华街(至少要给县市、路段)
2、 房屋屋龄:36年
3、 房屋类型:公寓(公寓、电梯华厦、大楼、透天厝)
4、 所在楼层:4楼的3楼(总楼层几楼的几楼)
5、 房屋坪数:权状坪数 15.43坪
主建物坪数 13.31坪
附属建物坪数 2.12坪
公设
车位 无
权状坪数是否包含车位坪数 (是/否)
6、 房屋格局:2房1厅1卫(几房、几厅、几卫,或开放式格局)
7、 房屋座向:座南朝北(以客厅最大面窗户为准,如坐北朝南)
8、 屋前巷(路)宽:约6米宽
9、 房屋开价:638万
10、 有无阳台:后阳台外推(前后阳台、或外推)
11、 有无停车位:无 有的话须标明类型
(如 坡道平面 坡道机械 机械机械 门口停车)
尤其门口停车部分
12、 交通:步行至捷运站约7-10分钟(捷运要走多久、或公共汽车站牌走多久)
13、 销售来源:仲介(屋主/仲介)
仲介O文请详填下列资料
21世纪房屋-三重重新店(重鑫不动产仲介经纪有限公司)
不动产经纪人 梁睆斐
经纪人证号:(91)北市经证字第000584号
(请注意,以上资讯填写不完整、漏填、填写不清楚者依版规劣退)
14、 附带条件说明:双捷生活圈 黄金三楼
低总价好成家 投资客案件 有带装潢
这栋公寓有占到道路用地9坪 民国68年政府有发文
一直到现在相安无事 不过兴华街案件稀少
有想看屋的 请与我电话连络
15、 照片连结:无(有就贴上网址,没有就写无)
16、 联络资讯:0936997707 21世纪 郑超元
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-08-28 17:00:00
占到道路用地9坪 XD不过有解喔
作者: maxcatcc (....)   2013-08-28 17:02:00
宫庙楼上那栋吗?
楼主: C2man (男人不归路)   2013-08-28 17:13:00
一楼旁边是做指甲的 再来才是宫庙
楼主: C2man (男人不归路)   2013-08-28 17:14:00
敢问G大 如何解最好?
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-08-28 17:21:00
我要去翻翻以前的笔记 30年都没动了 应该有解
楼主: C2man (男人不归路)   2013-08-28 17:29:00
谢谢g大热心帮忙XD
作者: jimsam (Yoga-伯乐)   2013-08-28 17:29:00
G大我家也有占到道路用地 想问问如何解?也是2.30年没动了
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-08-28 17:40:00
没记错 既成道路是无解 而所谓的计画道路 好像可以
作者: jimsam (Yoga-伯乐)   2013-08-28 17:48:00
G大我家是某人被政府划为六米巷 的计划道路,这要怎么解?
楼主: C2man (男人不归路)   2013-08-28 17:57:00
虽然无解 不过还是希望能够多上一课 再次谢谢G大
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-08-28 18:03:00
所以C大的是既成道路吗?
楼主: C2man (男人不归路)   2013-08-28 18:08:00
是的 不过J大的案例 希望G大有解答 我顺便能上一课 哈
作者: faye8626 (小跳跳)   2013-08-28 18:12:00
30年,G大到底多大啊,噗
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-08-28 18:14:00
我是说土地XD
作者: loeawei (初始有六)   2013-08-28 18:36:00
我印象中以前在凤山有个例子 也是占用公共用地 时间达数十
作者: loeawei (初始有六)   2013-08-28 18:38:00
年 因既成事实 顾经过申请程序及举证等等 就以公告地价承购起来
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-08-28 18:39:00
这案子不太一样的是 因为政府都市计画 预计那个地方为道路
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-08-28 18:40:00
但因为政府没钱收购 导致地主名为私人 但使用分区为道路
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-08-28 18:41:00
上面也有合法的建物(因在建物盖好后才计画为道路)
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2013-08-28 18:42:00
所以并不是占用公有地的方式去处理 地还是自己的只是地目是道路用地
作者: sam352306 (我们会再相见)   2013-08-29 01:11:00
感谢指导~

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