楼主:
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2013-08-28 11:23:441.来源连结:
http://n.yam.com/ebcnews/society/20130827/20130827711865.html
2.内容:
奢侈税喊爽的？投资客照钻漏洞
东森新闻-2013年08月27日 下午18:10
对多家“房”况了若指掌，他是投资客黄家进，网络代号“帅过头”常常邀网友，一
起看房子。就在新庄回龙附近，不到一百公尺的巷子，就有五家是黄家进的房子，由
于买房速度太快要不是有助理带，可能他本人都会忘记。
一天买两间一年就有七百间，不是都说奢侈税上路，难道投资客不怕被“课”？投资
客黄家进：“都出租放四年，所以我永远不做短线，做短线不要跟我合作我不要，所
以奢侈税你要订几年两年喔，没关系啦！你订四年没关系，我都出租四年。”奢侈税
后不少投资客迅速买进，就在跟政府耗时间，黄家进不讳言先租后卖，延缓签约的手
段，让他赚得比以前还多，这看起来便宜了放长线的人，不过你以为短线投资客，就
两手一摊没辙吗？
点进各大房仲网站，以新北市淡水区为例，不到两年屋龄的新房，591房屋交易网就
有将近7百间的选择，永庆房仲网也有480间的选择，短线投资客就藏在里头，他们不
是不怕奢侈税，而是偷偷摸摸将奢侈税，转嫁给买家。假实价登录加上左手卖右手买
，目的就在炒高房价，管它奢侈税要扣10趴还是15趴，投资客绝对炒到有赚头。房市
观察家SWAY认为，奢侈税上路虽然有让房价“暂时”被拖住，让一年涨20趴的惊人数
字下降成5趴，但上有政策下有对策，想要避免被投资客海削，自住型买家不但要睁
大眼睛，还得坚守出价防线。
3.心得或感想:
帅大不怕政府另外课3间房以上的税吗?
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作者:
docose (风华之语)
2013-08-28 11:29:00帅大都是用人头吧 他名下不会有太多房子
作者: m9315030 (海殇君) 2013-08-28 11:37:00
那就改定个10年吧~ (菸
帅大不是一直在强调 他名下完全无房改定10年 小孩升学要换屋都会受影响 不可能y
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2013-08-28 11:40:00所以帅大提出应该要8间以上才课 我倒觉得取个整数到10间
作者:
wefun (TOEIC认证905分)
2013-08-28 12:04:00出租的话也还好 怕那种屯一堆没出租的 浪费土地
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-08-28 12:26:00他的那种模式好像是当顾问，收顾问费 ??
作者: everfit 2013-08-28 12:28:00
仲介费有%限制, 顾问费不知道有没有?!
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-08-28 12:31:00如果国税局要查，查奢侈税，房屋交易所得 应该是查无实据
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-08-28 12:33:00先查那些人头户交易情形，再从人头户查顾问费的报税状况可能才有头绪吧
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-08-28 12:41:00总之，跟房屋交易有关的任何税应该都跟他无关
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-08-28 12:43:00但他也真的很有勇气，敢常常呛政府，不怕政府找碴
作者:
mulder13 (我们都是新鲜人)
2013-08-28 14:07:00帅大的id是?想请教一些问题XD找到了XD
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-28 14:09:00帅大不是说过他名下没有房子吗？查也查不到他。
"让他赚得比以前还多" 这太不合逻辑，这样干脆放10年啊
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-08-28 17:46:00反正台湾就井喷~放的越久赚越多
作者:
k945 (半残阿宅 in 竹科)
2013-08-28 20:36:00如果真的实价课税，还有什么方法躲?
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-08-28 21:20:00实价课税，应该很难躲，毕竟买卖价政府都知道
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-08-28 21:21:00但实价课税时，还是帅大的学生们被课，他没事
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-08-29 00:00:00
帅大教政府打房，政府从来就不做自已无能还怪别人
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-29 00:52:00帅大买房很干脆的，照他的推文看，有的还比开价高，政府能叫帅大不要出那么高的价钱吗？
作者: buddar 2013-08-29 08:56:00
居住正义台湾做不到