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作者: str8g () 看板: Gossiping
标题: [新闻] 金门公寓价格 全国第三贵
时间: Wed Aug 28 08:59:03 2013
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金门公寓价格 全国第三贵
自由时报-2013年08月28日 上午07:28
每坪15万 平均总价480万 只比双北便宜
〔自由时报记者徐义平／台北报导〕房仲调查内政部实价网上旧公寓成交价格与情况，发
现金门老公寓价格竟是全国第三贵，每坪约十五万元，平均总价约四八○万元，仅较双北
市便宜；相较其余三都台中、台南、高雄每坪平均单价各为十万、六．二万、七．四万元
，总价二七七万、一七二万、一九四万元，单坪竟至少贵上五万元。
北市每坪44.6万 总价贵中南高市千万
根据实价登录资料，北市旧公寓“含金量”仍是全国最高，每坪平均约四十四．六万元，
总价约一二六八万元，相较其余三都公寓，总价都贵上千万元。
第二贵的是新北市，公寓平均每坪约二十五．三万元，总价六八一万元，揭露笔数逾八千
笔，数量居全国之冠。由揭露的交易数量来看，双北市公寓产品比大台北以外的市场，民
众接受度相对较高。
坪数实在＋都更题材 北市公寓吃香
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，北市老旧公寓受欢迎，主因包括：北市房价
高，老公寓的坪数实在；北市老旧公寓比例高，不少位于市中心精华区段；老公寓土地持
分高，北市寸土寸金，长期有都更的可能性。
金门近年新公寓落成 房价相对较高
至于大台北以外的区域，公寓平均房价以金门县价格最高，主因金门近两、三年有些新公
寓落成，与其他区域动辄二、三十年的老旧公寓相比，房价水准相对较高。
公寓价格排名第四为新竹市，平均每坪十二．六万元；其余县市的平均行情在每坪十万元
以内，仅为北市的二至三成，总价更相差千万元。