在台湾出现真正左派政党执政之前是不可能有居住正义的。
要遏止炒房多简单？根本不用什么奢侈税空屋税。
规定所有房屋土地交易全部实价登陆全部公开，包含详细地址与交易价格。
交易价格减去上一次的交易价格，扣掉每年5%的增值免税额，
剩下的金额全部列入综合所得税征税，简单明了。
我去年买一间房九百万，今年卖一千万，扣掉五万免税额，
剩下95万纳入综所税的财产交易所得或其他所得课税就好了。
除了可以确实落实国父说的涨价归公之外，还可以遏止有钱人
(高收入族群)炒房，更可以让投资客这个吸血族群从台湾房产市场消失。
除非大家都想当投资客继续哄抬台湾房价囉～

阿不就国父的涨价归公..

好吧,假设排除万难真的实施了..那成交量会趋近0

因为卖了也赚不到钱,没有人要卖..

不会是0阿 至少年轻人还是有购屋需求

不会赚不到,只是赚变少.这样的话会让资金离开台湾,跑去炒中国.政府要的不是资金离开.

现行税制财产交易所得要报所得税啊..

没有人卖也还有建商卖阿 这样直接购新房也不错

趋近0?换屋和首购成家立业者真的半个人也没有?

不好意思我看错了,不是涨价归公..

就是一堆人这样看不动产,今天才会搞到这田地,这个板的板名叫做"home" sale,到底有多少人注意到了home的意义呢?

不动产的本质本来就不是专门用来生财买卖的只是刚好这块台湾政府更不爱多管,也不正视"home"的意义才会搞到今天这地步

如果房屋没有商品化 今天市容会更丑更破 交通会更差凡事有好有坏 只要好不要坏是不可能的

商品化和市容的相关论点拿去许多国家来看根本就是笑话真的是为了商品化什么鬼话都说的出来

世界上所有国家的房屋都是商品 你无法面对现实而已

当然像是平壤 或是莫桑比克除外

如果台北市的房子都盖得跟伦敦巴黎米兰一样，何必都更？

所以可以重头涨到尾？海啸来也涨～

不用说国外,台北这种鬼交通和到处都是老旧房子的鬼市容

今天就是蒋介石和国民党烙跑来台湾的时候盖了一堆破房子，整天只想着反攻大陆把日本政府的都市计画全部丢到垃圾桶，

我有疑问 去年买九百 今年卖五百 损失可以认列吗???赚钱的时候政府要课税 那赔钱的时候呢?????

而且就拿捷运说交通吧,是捷运造就房价,而不是房价造就捷运

你买股票赔钱套牢会去跟政府要钱吗？

所以股票也没课资本利得税阿

↑那是台湾政府对股市的无脑维护政策。

新北市重划新庄副都心 把地倒给了财团买单 凭空赚了200亿 然后拨100亿盖捷运 没有这样搞 新北连盖捷运的钱都没有 政府从财团处赚钱 财团再卖给想买单的人

这是他们家的事情 你买不起新庄副都心不要买就好了自有别的地方可以去住 整个重划增殖 整个城市都受惠

这招好像有点猛

企业开发自己家的土地,还要回馈政府土地..XD政府炒地皮都买空卖空,完全现赚.

说过很多次了,再说一次,请往共产国家移动,古巴是很好的标的~

新庄副都心现在你开50W/P还不一定买得到

想太简单,三十年前买的老公寓,我可能自己都不知道成本多少

这一次为何曾巨威要把奢侈税改成类实价课税,因为有实价可查

涨了归公。那跌呢？ 这根本行不通