※ 引述《yrrh (小P)》之铭言：
: ※ 引述《snakei14702 (sun)》之铭言：
: : 我个人一直感觉台湾的内需能量一直被高房价打压，
: : 虽然我目前没有买房的急性需求，不过一直对房地产有在研究，
: : 不久前我开始找资料的时候我也觉得房价应该会崩跌，
: : 不过过了半年，完全事与愿违....
: : 现在我感觉一直被打脸，慢慢的我也觉得应该房价房会一路上去....
: : 不过刚刚猛然一想，是不是市场开始有这种气氛产生了呢?
: : 那些整天喊跌的人也开始相信不会跌了了呢?
: : 如果是这样，我觉得房价的下跌应该不会太远了吧?
: : 是这样吗?版上的大大?
: 房价本来在2009年的时候就该跌了
: 是刚好那阵子美国实行QE政策
嗯确实美国实行了QE, 印美钞买自己的国债
: 大量的资金涌入台湾才让房市飙涨
所以...大量资金就涌入台湾了?????
: 从外汇存底暴增就可以知道这点
原来看外汇存底增加就知道大量美金涌入台湾(笔记)
: 应该有很多人不知道外汇存底是怎么回事
我也不太懂, 请指教一二...
: 所以先跟大家讲一个简单的原理
: 东西如果一堆人买就会升值
: 如果一堆人卖出就会贬值
: 货币也是一样的道理
: 台湾每年出口到国外的货物可以赚到好几千亿美元
: 如果把这几千亿美元拿来换台币，就会造成台币升值
: 也就是说几十年下来，台币应该要升值到十几块才对
: 为什么现在还是在30元附近呢?
: 就是因为央行拿台币去买美金
喔, 原来是因为央行把台币都拿去买美金压汇率了,
所以这流入的美金在央行手上囉~
: 这样就可以把币值维持在30元左右
: 如果国外流入的资金越多
: 央行就可以把它换成美金，当作是台湾的外汇存底
: 从央行的网站来看，光是2009年到2012年的外汇存底
: 从原本的290亿美金暴增到400亿，增加幅度高达37%
: 再看2005年到2008年的外汇存底，也才增加40亿而已
: 就可以知道美国的QE有多夸张，流入的资金有多庞大
: 但是QE总有结束的一天
嗯等等, 所以流入的资金是因为压汇率阿, 为什么跟QE有关?
: 美国在今年可能就会停止这些政策
: 就不会再有这么多资金流入台湾
: 台湾的市场也不会再有飙涨的情况
这流入的钱不是在央行手上当外汇存底吗,
为什么又进市场造成飙涨了???
: 而且万一这些QE的资金大量流出台湾
QE的资金什么时候进来了...@"@ ??????
: 会不会直接让房市崩盘呢?
: 可能就要给大家自己想想看了
我我....我想不太通, 可以请大师讲明白点吗???