※ 引述《snakei14702 (sun)》之铭言：
: 我个人一直感觉台湾的内需能量一直被高房价打压，
: 虽然我目前没有买房的急性需求，不过一直对房地产有在研究，
: 不久前我开始找资料的时候我也觉得房价应该会崩跌，
: 不过过了半年，完全事与愿违....
: 现在我感觉一直被打脸，慢慢的我也觉得应该房价房会一路上去....
: 不过刚刚猛然一想，是不是市场开始有这种气氛产生了呢?
: 那些整天喊跌的人也开始相信不会跌了了呢?
: 如果是这样，我觉得房价的下跌应该不会太远了吧?
: 是这样吗?版上的大大?
大致都同意阁下的意见，除了倒数第二行之外
我没房，我也想忍，但是我也看多。以下是一些个人周遭情况和想法:
(1)
我一个大学学长
出生/居住/念书(从小学到大学)/工作/买房，全部都在台北市
可说是血统纯正的真天龙人
3年前入手松山区的台北摩根，20多坪两房不含车位，63万/坪
现在591开价已经站稳100万以上，而且是缓缓上升，因为去年才90万/坪左右。
有次约学长出来吃饭，学长说想换工作
我跟学长说新北市哪里哪里有不错的机会
但学长想的是: 新北市离他买的房子太远，而且他也不想卖掉台北市的房子去住新北市(
不论买或是租)
再者新北市到处都在补涨；就算卖了获利了结，还是要在新北买贵房子
(他听到芦洲捷运站附近开价上看50万/坪，跟我说 : 你看吧，连这种地方都要50万了)
感想 : 台北市易涨难跌，自住型天龙人留在台北意愿很高，没有强大的明显诱因，很难
会离开
(2)
另一位学姊，本身是诊所受雇医师，老公是肾脏科主治医师
租屋在士林，在士林天母一带看了两年房子，看到最后决定不买了
(房仲还觉得我学姐跟他曾笑维 XD)
因为一路涨上去，完全没有颓势
连顶好医院附近常常有灵车经过的地方，价格都很夸张
所以现在还是跟两个小孩一起住在租屋处
感想 : 台北房价已经贵到医师双薪家庭也会买不下手的，当然，我学姊是很理性的女性
就是了
(3)
本人在下我，因老婆有身，且父母身体日渐孱弱，且不愿北上同住
预计这两三年回老家(台中太平一带)购屋
希望能买在老家附近，一来彼此相处有空间，二来照应方便
而且穷个人之力拿出的500万
在新北市只能付两房加车位的头期款，在老家理应可直接买三房加大车位
就算回台中工作收入变少，也就没太大的生活压力，专心养老婆小孩就好；
父母知道了当然高兴，
因为我不再只是在天龙国工作拿孝亲费回家，而是真的要回去陪她们；
结果这阵子回去新光重划区看看，发现我想简单了。
74快速道路形成的四号生活圈正在快速飙涨，
树德路树孝路，这些十几年前全部都是荒地和几家工厂的区域，
现在买个两房加车位，竟然开价要600，三房700-800万
透天预售屋最便宜是998万，行情是1300正负100万
瞬间LP又缩回去深思。
两年前我看到这种价格只会笑笑觉得荒谬，现在可笑不出来。
感想: 蛋黄区缓涨难跌，其他有话题能补涨的地方更难跌。
建商资本雄厚，如无大规模政策or天灾打房，房价哪会跌 ?
反正持有成本这么低，房子就放著跟你耗，等著散户来买
等著大家心里出现"再不买会更高"的想法，pro大众就会像浪潮一样一波波来买了
我老婆就常常在我耳边洗脑，而且市场呈现的大趋势也是如此。
只是我听听就好。XD
各位参考看看。