[问题] 斡旋遇到拖字诀

楼主: shuinedu (成长只有一次)   2013-05-13 01:48:44
最近斡旋了一个物件
付了斡旋金,屋主也答应以斡旋委托书上的议价之价格出售
(屋主已压他当时签定日期 + 签名)
但屋主以本身很忙为由,硬是要拖到半个月后才要签约
而我们的斡旋委托书上只有写 "预计以下斡旋的一个星期后签约"
就我所知道的讯息中,此物件有奢侈税的问题,但拖到一个星期后就能解开
因为我想问的是:
如果我不想让他拖,我是否有什么手段能逼迫对方于下斡旋的一个星期后签约?
或是像我爬文到的绝招,反正也没有说我什么时候要签买卖合同,大家来拖?
另外听到的讯息,只要屋主在斡旋委托书上签名愿意卖,就是以该签定日期为主
也就是他需要付给政府10%的奢侈税呢? 就算再拖两个星期也没关系?
因为这个物件被拖住,想看别的物件也怕有问题
最后,如果我觉得要等很久,跟斡旋委托书上的预定签约时间不同,有方法能退斡旋吗?
补上:因这间的斡旋书上写,不管有没有成功议价,只要是买方因故不买
仍需支付2%的服务费,但签的时候没有说,现在造成我有这个负担
因在个人不注意的情况下签,时间上也有所限制,想请有经验的版友给予指导.... 谢谢
※ 编辑: shuinedu 来自: 61.219.36.76 (05/13 03:10)
作者: goah1942 (goah1942)   2013-05-13 09:31:00
没用,他绝对不会付奢侈税,如果要付最后会变仲介付,所
作者: goah1942 (goah1942)   2013-05-13 09:32:00
以仲介不会同意。叫仲介去问他奢侈税什么时候到期,给他
作者: goah1942 (goah1942)   2013-05-13 09:33:00
多两天,如果还是不能签,就跟他说交易流程不满意,拒付
作者: goah1942 (goah1942)   2013-05-13 09:34:00
服务费,仲介就会给你确定的签约日期。
楼主: shuinedu (成长只有一次)   2013-05-13 13:44:00
但我有遇到他们有可能强行索求2%服务费的部份...有办法能阻止卖方做这方面的规避吗?

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