※ 引述《snakei14702 (sun)》之铭言：
: 我个人一直感觉台湾的内需能量一直被高房价打压，
: 虽然我目前没有买房的急性需求，不过一直对房地产有在研究，
: 不久前我开始找资料的时候我也觉得房价应该会崩跌，
: 不过过了半年，完全事与愿违....
: 现在我感觉一直被打脸，慢慢的我也觉得应该房价房会一路上去....
: 不过刚刚猛然一想，是不是市场开始有这种气氛产生了呢?
: 那些整天喊跌的人也开始相信不会跌了了呢?
: 如果是这样，我觉得房价的下跌应该不会太远了吧?
: 是这样吗?版上的大大?
至少你是跟市场上很多赢家站在同一阵线
5月下半月后 会不会有更多赢家一起来站在你这边
真令人期待
今年5/1~5/10 有五家上市柜公司要处分不动产
普格 譁讯 精英 光宝 华亚科
这真是难得出现的数据 (用这几年的数据来看)
特别是台湾这种"有土斯有财"的国家
(不买会后悔 越等越贵 这些企业的CEO是脑残吗?)
以目前官商勾结的状况 以及政府照顾财团的程度来看
这些财团他们是否嗅到马政府某种政策的味道 提早做出因应的举动
这时候出脱房楼土地 他们都有获利 目前为止是赢家(算是机会 头脑都有)
有些本业并不亏损 (光宝 23类排第一2301 官商关系应该够好了吧)
骅讯 扬智 精英 国泰世华 台寿银卖的大楼还都是内湖区
也或者像是某些传产电话厂 钢铁面临亏损 趁机卖厂楼来养员工 (佛心来的?)
如果是产业撑不住卖楼地 那以后台湾撑不住的可能很多 可以卖的楼地就更多
当经济衰退成必然 (进出口衰退应该只是开始)
一堆传产公司弥补本业而丢出大量物件
经济活动减少 商办也被丢出
大量员工面临更低薪收入 这个房市就真的要再看看了
当黄金在1900 1800(宏达电在1000)时 还是会有人承接 (而且越喊越高)
只是很多人的看法 并没有"该祖产长期持有者"或者"大户财团"清楚
上市柜公司非营建公司 处分不动产 推估之公司数目
年度区间 公司数目
2010年 <5
2011上半年 2
2011下半年 3
2012上半年 4
2012年下半年 20
2013年至(5/10) 18
我整理的非营建公司处分不动产一览表 (欢迎提供更多资料 来更新数据)
如果有些地方弄错欢迎指正 这些资料网络都可以搜寻到
2013 上半年上市柜 18(~5/10) (非上市柜 2 变量太多 仅参考)
普格拟售新店大楼，获利7464.89万元 (5/10) 新北市新店
骅讯拟处分内湖房地产 (05/10)
光宝拟卖林口厂 (致福) (5/8) 靠近市区的厂办 新北市林口
三重某电话公司卖三重土地厂房(捷运站旁 非上市柜) 新北市
精英拟卖内湖大楼 5/6 内湖
华亚科 (3474) 董事会通过处分土地案 (5/10 拟)
3518柏腾卖林口大楼 2013/04/24 (出售)
国泰(2882)拟分五年出售一些大楼 (法说会) 主要台北市
国泰世华银拟要卖内湖大楼. 2012-11-05 (非上市柜) 台北
3085久大拟处分新北市中和区不动产发言日期 102/01/07
飞宝动能：公告拟处分本公司之‘统一国际大酒店’102/04/19 台南
稳懋：公告本公司拟处分土地之相关资讯(桃园县龟山乡华亚) 102/2/18 桃园
威致钢铁(2028) 更正本公司102年2月5日公告处分不动产相关事宜 (高雄)
2013/4/27 – 裕国冷冻(8905) 公告本公司处分不动产事宜 (台中)
2013/2/25 – 凯卫资讯(5201) 本公司经董事会通过出售不动产案 (台北市中山区)
高兴昌(2008) 公告本公司处分不动产事宜 102/03/12 (高雄)
威达电(3022) 公告本公司处分不动产 102/01/04 (台中)
蓝天(2362) 公告本公司处分不动产相关事宜 102/01/30 (新北市五股)
硅玛科技(3511) 本公司处分不动产公告 102/02/22 (桃园)
歌林标售处分10笔不动产 -2013/2/21
沛波(6248) 公告本公司出售不动产 2013/1/31 (新北新店)