谢谢大家的建议,
那么是2房一厅的旧公寓比较好,
或是有夹层的漂亮又新的大楼比较好呢?
所以我存到3百万, 再买一千初的房子
每个月付3万多?
另外题外话, 北市捷运站学校附近的套房, 很新很小的 5~7坪,
我google一下好像预售屋时买到49万一坪 , 现在卖七八百万
怎么差那么多? 所以买预售屋比较好吗?
而且2011时, 同为大楼房子大约卖五百多(看xx房屋的)
租金大概一万~一万3左右
哪儿去找到预售屋买阿?
※ 引述《pk0943 (.)》之铭言：
: ※ 引述《nizzy (nizzy)》之铭言：
: : 虽然是个老问题, 但是还是要请教一下大家,
: : 我是家里有房在新北, 现在也住家里
: : 但是老大不小了,
: : 于是存了大约一百多万想买小套房自己住
: : 因为可能不会结婚(女的)
: : 可是又觉得小套房好小, 买下去又好贵@@"
: : 我想要台北捷运附近
: : 于是就先去看一下租屋,
: : 发现可以住的独户大约一万~一万二最便宜了
: : 这样的价钱就是差不多可以买到多少万的房子?
: : 还有如果继续存下去, 要存多少才购买单身住的, 有阳台, 最好还有一厅,
: : 2房或是楼中楼的, 有警卫的
: : 另外一样价钱的三十几年的2房公寓,
: : 跟5年内但是小一半有警卫的看起来漂亮的
: : 到底哪种好呢?
: : 感谢大家耐心回答
: 我想请问:
: 1. 存款100多万,是多的那里? 101万和199万都是100多万
: 2. 你的月收入多少? 上班地点在台北或新北那里?
: 再来回答你问题:
: 如果以利率2%,20年本利摊还,每借100万大概月缴5000
: 月缴1万代表你可贷款200万
: 若再加上你原有的自备款,大概可买300多万的房子
: 300多万(算400万好了),只能买新北偏远郊区的老房子(坪数也不会太大)
: 不用想捷运附近了,也不用想5年内有警卫的新房子了
: 结论:
: 你还是先存钱吧,也不要到外面租屋,能住家里就住家里
: 如果你现在把身家都压下去买房子了,你生活怎么办?
: 买旧房子,要装潢翻修,这些都要拿现金出来的!!