最近我买到房子之前,有看一间条件符合的物件,直接找屋主。
一开始我出1100,屋主说1150,但是部分装潢跟家电他要拿走,出1200才留下。
过了一阵子,我带我太太去复看,屋主改口说坚持1200,不然不卖继续住。
家人要我出1150,甚至再多点跟对方谈,但是我觉得这种游戏玩下去会输,就没
给屋主任何回应。今天听到的,他透过仲介卖掉了,价格是1160 < 售价 < 1200
,实际拿到手大约1130-1140之间,如果当初我真的傻傻出1150,屋主还多赚,更
不要说如果照单全收,会当个冤大头。
话说回来,屋主还是赢了,创下社区新高价,验证自住&自售最贵的说法。
仲介的工作不是带看,这工读生来做都会,仲介的核心价值是议价,许多屋主看到
找上门来的买方,跟仲介的态度会是完全不同的,看到买方立场强硬,看到仲介气
势先矮一截,事实是不是这样,留待大家评论。