楼主:
sanensis (还想去哪里?)
2013-04-16 21:23:26我最近看了一个房子，
仲介说(东X的)，他们收2%的服务费，
我出个价，如果屋主要求我们加价，就由这2%来调整
屋主要求的多，仲介说他就少赚一点，能成交就好...
如果屋主要求的少，这2%就给他赚...
请问，这听起来有没有什么问题?
这样的议价方法有没有陷阱?
举例: 开价1000的房子，我出850，
仲介费17万，所以我要付867，但是就是打死867不再加价...
但是，仲介说屋主内边很硬，没有900不要去找他...
疑点: 仲介是不是根本就诱导我开价在他原本就计算好的范围内，
所以根本就不会动到他的仲介费?!
仲介人看起来很诚恳，这是苦肉计吗?
恳请赐教~
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-04-16 21:25:00那就不要找他了吧 加了一次通常很可能会有第二次
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-04-16 21:26:00反倒是不加日后若回头再找你 通常还可再砍些
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-04-16 21:27:00重点在于 自己是不是急着买房?
作者:
pk0943 (.)
2013-04-16 21:35:00重点是你有没有真的喜欢这间房?
多数的仲介会对自住型的买方说谎，因为，说实话会死的很难看，如你之例，仲介说的你不相信，若他是实话实说，此
物件已死，若他说谎，就有一线成交之机会，以你之例子反
所以我现在带看都不说所谓的底价 反正屋主也会隐瞒我
不如直接下斡旋来乔比较快 一般来说8成仲介一开始就说出口的底价都是虎栏的 因为买方还是会杀价 不如让你
买方自己出价格 我只要提供周边开价跟大约成交价就好
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 22:42:00你跟我一样喜欢诚实，然而，你不知道对方是不是欺骗你，也无
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 22:43:00从证明的情况下，你要学着拿定主意，850你加不加，不加的情况下又想买，你如何让他帮你谈或是找别人谈。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 22:44:00就当练经验吧，一个是花钱买经验，一个是花时间学经验，看你怎么想怎么做，除非不买房，不然这是必然要面对的现实。
作者:
open100 (ma)
2013-04-16 22:54:00看房子你喜不喜欢，底限多少，能加就加，不爽就算了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 23:04:00就跟追女朋友一样啊，难道约不出来就不约了？
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 23:05:00噜仲介啊，找个说法跟他说，说服他也好，给他台阶下也好，
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 23:07:00像是我预算只有这么多，大哥你帮帮我...之类的，用求的不行，用强的啊，像是你不谈我找别人好了..之类的。哎唷，你自己
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 23:08:00想啦，因为我也不会，我是花钱买经验那种Q_Q 然后内伤~~~
你先下斡旋，他不收就是你的价格完全没机会．收了也未必会成．因为他总要跟屋主回报，刚好你就是他的成绩单
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 23:14:00不收的价格不一定没机会，我遇过听过好几次成交价低于不收的价格。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 23:57:00找一天跟妈妈去市场买菜实习一下好了，妈妈杀价从不会担心跟老板关系弄坏吧？能卖老板就会卖，不能卖也顶多说不行不行啦
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 23:58:00，这样赔钱啦，你不要杀价，我送你葱之类的，明天看到妈妈还是会跟妈妈打招呼。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 23:59:00仲介也是啊，顶多是行不行的问题，哪有什么关系好坏的问题。
作者:
tom6724 (tom)
2013-04-17 09:46:00只要坚持不加价就知道仲介是不是说谎了
作者:
blurry (今生今世)
2013-09-21 23:59:00已收录