1、 房屋地点：台北市万华区
2、 房屋屋龄：不限
3、 房屋类型：不限
4、 所在楼层：若不是电梯，希望2楼以下(因为妈妈膝盖不太好不能爬高)
5、 房屋坪数：25以上
6、 房屋格局：3-4房、1厅、1-2卫、阳台
7、 房屋座向： 不限
8、 屋前巷(路)宽：不限
9、 购屋预算 :1200
10、 有无阳台：要，前后阳台、或外推都可以
11、 有无停车位：有的话很感激
12、 交通：捷运骑车5-10分钟内可到
13、 附带条件说明：条件囉嗦，但希望可以找到符合条件的，谢谢!
14、 联络资讯：tsainingliao@gmail.com

前面有人条件和你类似结果预算800万我是觉得满瞎的

不懂行情被酸真的是刚好这篇预算合理多了

i兄讲话真直接!

1坪出到快50万,应该是买的到

如果是2楼的话

我要是仲介一定马上帮你找到我不当仲介太可惜了

万华?50万?原来可以卖那么高.?

3房有机会，4房有困难...

不过去年听楼上的成交好像不到500..万华每个地方价格有差

我家这里好像完全符合.但是只隔一年不太可能涨100%吧

万华是看地方涨的，有些地方未来可能有某些开发建设加上和其他台北市的比价效应，相对太低，导致这几年

某些未来有想头的区块是一年高过一年。

去年陪人家看艋舺大道上靠南这边，也就是离龙山寺

区块比较远，比较靠和平医院那一头，两房屋主开1100电梯大楼，我们没有砍价，直接要买，但是居然是屋主

惜售不肯卖了，坪数才18坪。

18p 1100万 能贴一下街景是哪栋吗? --.-

这房子都18年了，所以，万华这地方很妙。

我那天陪着去看的，详细那间不是很清楚，只有印象在哪一区块。

对了，那一间有附一个停车位，忘了是机械还是平面

我只是实话实说阿

应该说 万华价差很大啦.仔细找2X/P还是有的.目前比较惜售

我家对面邻居符合大部分要求，但没阳台只有窗台外推

其实查一下591或各房屋网，这样的条件可以找到两三间

正如推文说的价差很大...最好锁定某几条街或某一区

那个邻居是跟我开价1100，2楼，约30坪，不到30年

我不想吐槽，楼主你真的要开这个价格？是成交价吗？

报给你知，我已经看到800万以下/20P，走到MRT 15分内

别傻傻的被某些像是仲介一样的人牵走了...

楼上不是要25坪?

天啊...真是好心给雷亲...不想再说了...

我不是仲介，只是正好几个亲友这几年都看上万华，一直在那里看房子，我也跟着到处看，有些讯息...

就是看到，跟楼主分享，而且，需求可以慢慢调整

r大你到底看过多少万华的房子? 你知道这种20p都亲友在

@@" love and peace, please~大家应该是要让网友可以一起买的便宜划算，而不是比赛谁可以买的贵...

该不会是说那间788万的法拍屋吧...？

交易才800万。你要求的三房两厅25坪在4年前你要求的

调整需求就代表你当初的条件开的不合理阿= ="25坪和20坪差很多好吗@@

条件算有，也是很稀少。我记得四年前仲介说房子卖到缺货，到处拜托人家卖房子....

虽说你觉得万华是台北是很便宜的，但是实情就这样..

万华看似价钱很便宜，但是买起房子来一点都不容易

这里有地缘关系的自住买客太多，大家买房子真的用抢的

喔，没事，那间刚看实价登录已经卖掉了，卖800万

抢剩的 你已为好运看到 其实房子有问题……

K大说的有理。确实有便宜的，像是房子居然是三角型

不过，有些事情也许是大家说嘴都没用，不撞南墙心不死

破

也难说啊，每天努力找，说不定就给他遇上了难得物件

只能期待richman888大买到房子来开箱分享了。

祝福他是这么幸运的人了。

谢谢祝福，不急于一时，买到划算的再来分享

建议先租房吧...你这么急的话很容易变成砧板肉任人宰割

先不要让人家知道你急买，你会被房仲和买家坑杀。卖(打错字了)d大建议很对，先租房。万华和你一样急买的在地人多

你急大家也急。我们知道一个住在那里的长辈，他们的孩

子要结婚了，想买在附近。最后，还是没等到合适物件，买到永和去了...

我那些亲友该买的都买了，有些没买成，最近没讯息...

建议你去找去找那边的每一家房仲都去联络看看。

最后再次祝福richman888大和楼主都买到合意的房子。

好!谢谢楼上所有人的建议，我第一次遇到，事发也突然

一时完全没概念，如果有问题我会再上来问问大家!谢谢

加油。一定要记得不要急，看到合意的也不要让对方知道

你要养大狗就别住市区的公寓了,旧公寓阳台通常都很小,除非是1楼有庭院的,但那种价钱可能也不是你有办法负担的

你价钱才可以买得合理，要坚持祝自己的价格。

所以就如同上篇我跟你说的,找山区有庭院的透天吧,1200万可在新店山区买到透天了

买房子住是长久的，要有看万华房子半年的长期抗战心理

另，p大建议的也很好，排除地缘因素，万华长久来看

不晓得狗是多大只? 什么狗? 如果一定养牠,还是给牠好环境吧

同感，万华不是养大狗的好地方...生活是自己过还是找个让自己过得舒服的地方买吧...

若有交通需求，其实可以考虑树林莺歌，台铁转车也很方便

我自己完全能接受康定桂林一带，都找不到适合的房子所以我已经在看外围了

d大我觉得你这个选择是很好的。万华对很多人来说

有地缘关系者是一个没有其他选项的选择。但是，我观察那些后来还是被迫选了其他地方的人，反而

找到了更适合自己生活需求的住宅。

虽说住惯了万华，习惯那边食衣住行样样都方便便宜的日子，刚换到其他地方都会报怨。万大路很神奇，看什么病都很容易，而且还有名医耶...

住东园街推，希望原po顺利找到房子！

你在那里上班？

在三重~

其实一开始我跟我家人提到树林时他们也不太愿意，但有空自己去走了一趟，觉得也不错，而且感觉更值得，就不坚持了

有什么好难过的? 我离开万华到新北买房子超开心的,终于离开这鬼地方了...不是说万华不好,而是搬到了新北郊区,住电梯大

楼,有大中庭,垃圾集中处,有24小时警卫及代收信件包裹,有清

洁人员,有管委会处理公共事务,停车方便,这是万华没办法比的

以前住万华,我要开车,得骑机车到华中河滨公园换汽车,台风来时,要赶去把车开出来

公寓楼梯脏了没人清洗,楼梯间灯坏了没人换,反正跟钱有关的事要处理时,邻居都会装死,或是独居老人,你也没办法跟他收钱

在三重上班,可以看芦洲,五股阿,同样是公寓,你能买的坪数更大,住起来会比较舒服,狗也相对有比较多空间可以跑跳

我也不是说公寓不好,而是好公寓超难寻,譬如独栋一层一户,栋

距大采光良好,有管委会组织,定期打扫楼梯间...通常有好条件

的公寓,可能也轮不到你买,除非愿意追价

还有,我有个疑问是,你要买1200万的房子,是否已经准备400万的自备款了? 假设贷800万,每个月要本利摊还4万,你的月收入是否有10万以上?

我想他是换房...所以旧家交屋后就有预算了

万大路19.X坪 开价6XX万，大火进攻囉但这间不合我需求，太可惜了..

通常买的起的,都看不上眼

但是你要考虑未来换屋的问题...

你买三十几年的房子，然后，你自住又住了十几年请问你四十多年的房子，你到时势必要换屋，请问

谁要当你的下一手房客? 你可以把房子贱卖，重点是你就没有充足的钱来换屋。

现在房价好，一堆3~40年屋龄脱手的屋主是聪明人

离开万华没有什么啦，我国外回来也在万华暂住一阵子虽说生活机能很方便，但是每个地方都各有优缺点，换换

居住地点看看不同区块的生活作息，也算是人生有趣的地方。

推楼上..不过我父母真的离不开万华,老人就是很难叫他去换新环境,即使年纪很大了还是宁愿爬楼梯,追垃圾车,而不想缴大楼

管理费,他们观念都觉得大楼一大堆公设,花几百万买公设很浪费钱即使是自住,进场前先想退场,不然现在买30几年40年的房子,有

可能变传家宝,除非你本来就很有钱,下一间房子也不用现在这间的本钱就买的起,那就另当别论(万华还蛮多这种在地人)

pk大说的我很认同。人最怕的就是老年被迫要换屋，

就算是手头有钱，也心有余而力不足，难以换屋。

曾经住过万华的我，感觉住在万华很棒，也很充分住在万华的时间到处吃吃喝喝看看跑跑。

但是如果要我选择在万华终老，还是选择不要。

巷弄狭小，常有人车争道的情形，老了怕反应太慢，会有危险...>_<~~~