※ 引述《rath (concentrate)》之铭言：
: 以5%-10%计算
: 一房产若是市价1000万, 拿300万, 借700万
: 一年后以市价1100+xx万卖出, 本钱变成400万, xx设定为利息与仲介费用
1100+xx 代表报酬率是用超过10%计算，不是5%~10%
: 接着可以操作400万为本金的市价2000万的房子, 拿400万, 借1600万,
另外贷款成数从七成变八成
: 一年后以市价2200万+xx万卖出, 本钱变成600万, xx设定为利息与仲介费用
: 接着可以操作600万为本金的市价3000万的房子, 拿600万, 借2400万
贷款成数依旧是七成变八成
: 一年后以市价3300万卖出, 本钱变成900万, xx设定为利息与仲介费用
: 接着可以操作900万为本金的市价4500万的房子, 拿900万, 借3600万
贷款成数依旧是七成变八成
: 一年后以市价4950万卖出, 本钱变成1350万
: 此时第一年买的房子变成1100*1.1^3 =1464万
: 利用这操作三年内可以买到1000万的现金付款的房子
三年内?
照你的算法已经过了4年了吧
不过比较想问的是
只要是归在自用住宅的换屋上
每年交易都可以不用缴奢侈税吗?