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加税打房！ 星见成效 中仍上涨
自由时报 – 2013年3月16日 上午6:14
〔编译／综合报导〕新加坡、中国近来致力打房，新加坡实施第七轮冷却措施后，
已显现效果，二月房屋销售量骤减六十五％、至十四个月低点。不过，中国月初宣
布加重房屋交易所得税，但北京等大城市房价仍持续上涨，成为新总理李克强上任
后重要挑战。
新加坡官方统计显示，二月房屋销售减少至七○八户，为二○一一年十二月以来最
低水准，一月修正后则为二○一六户。
新加坡房价在低利率下，去年第四季创新高，促使政府扩大四年期遏抑房市投机的
措施，包含提高购屋印花税率五至七个百分点、紧缩第二间房屋贷款成数，并计画
对拥有豪宅与投资房地产人士提高税率。
房产咨询莱坊公司下调新加坡今年新屋销售预估二十％、至年度销售量一．二万至
一．四万件。据估算，新加坡去年房屋销售量约二．二七万件。
中国二月房价连续九个月攀升，在央行利率宽松下延续去年下半以来涨势。中国自
二○○三至二○一二年，房价攀升一．五倍，现为一九九八年产权私有化以来最高
。
根据中国最大房地产网站搜房数据，二月新屋价格月涨○．八％、至每平方公尺九
八九三人民币；相较去年二月，北京房价则涨六．八％、上海涨三．一％，涨幅最
大为山东荷泽市十八％、其次乌鲁木齐十二％。
中国住建部长姜伟新表示，将坚决执行对房屋买卖课征交易所得二十％等措施，效
果会逐步显现出来。中国人民银行（中国央行）行长周小川则指出，将采取包括改
变首付比率、针对性房贷利率等结构性抑制房价措施。
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