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白省三：毕业五年一定要买房 以房滚房 四十年滚出上亿身价
作者： 黄琴雅、林筱庭 | 新新闻周刊 – 2013年3月16日 下午1:43
白省三一生所做理财以买房地产为主，不建议买股票与基金，他特爱房地产给他的
“控制权”，累积40年的购屋经验，传授独门的购屋秘笈……
你一定看过他设计的大楼：SOGO百货、微风广场、东帝士摩天大楼、信义之星、宝
徕花园、元大钦品与一品苑……等数百栋著名的商场与豪宅。
他是白省三，现任三门联合建筑师事务所的主持律师，“消费者文教基金会”主要
发起人之一，当过第三任董事长，目前是消基会名誉董事长。
曾任国策顾问的他，不仅引领消费者意识抬头，还是个买房高手，有四十年买屋经
验，自创一套独门秘笈，买房很少失手。
“买第一间房子，是人生的一个起点，从此，人生就不一样了！”曾在中原大学兼
课、现仍任教于台湾科技大学的白省三，教过无数学生，他总是告诉学生，买房是
最好的理财管道，绝对不要买基金与股票。但要请他教授秘笈可是要付“代价”的
：一杯咖啡或一顿便饭，因为这代表“你有行动力”，是真正想要买屋的人。
租不如买 帮消基会理财
白省三最为人称道的事蹟，是帮消基会置产。
一九八一年，他独排众议创办《消费者报导》杂志，他对消基会的董事们说，“赔
钱算我的，赚钱给消基会”，并坚持不收广告以维持杂志公正性，预计订户三千份
就可以打平，结果出版第三期时，订户就高达一万份，最高曾达三万五千份，稳定
了消基会的财源。
白省三的想法跟一般经营非营利组织的人不同，他觉得不应该把人家捐的钱拿去付
租金，而是应该买房。因为消基会都靠小额捐款，万一有一天捐款变少，租金付不
出来会很凄惨。所以他未雨绸缪，用这一万份订户的预收款，赶紧去买下位在仁爱
路二段、现仁爱帝宝对面二十几坪的矮房子，当做消基会办公室。
一九八六年，消基会获得发行《明天会更好》的唱片公司“蓝与白”六百万元捐款
，他拿着这笔钱与卖掉仁爱路公寓的钱，买下信义路与复兴南路口一栋大楼的十楼
，共一百多坪，也就是消基会总部现址。现在，这间房子已经价值上亿元。
消基会后来又在新店买下一间检验室，台中、高雄、台南的分会也都是自购，光是
房地产，消基会“身价”少说也有数亿元，是台湾少数“有资产”的财团法人之一
。
以房滚房 不要舍不得卖
白省三自己的买房经验，更是相当成功的购屋经。
一九七一年，刚从台南成大建筑研究所毕业的他，带着妻小，与父母给的一桶装着
米与碗筷的桶子来到台北，没拿父母一毛钱的他只能拚命工作赚钱。
在成大念书时，他下课后去三所学校任教，晚上再去教授家画建筑图，就这样考上
建筑师执照。北上后，他找了一份月薪六千元(当时平均薪资二千元)的工地主任工
作，晚上再去中原大学建筑系兼课。这一切，都是为帮自己开源，累积他人生的第
一桶金。
一九七三年，白省三在台北大安区潮州街买下第一间房子，是三十坪大小的四楼公
寓，成交总价六十八万元。随着他与伙伴创立建筑师事务所“三门”的事业蒸蒸日
上，一九八一年时，他将住了八年的房子以二八○万元卖掉，换了一间位在安和路
约六四‧五坪的房子，总价三六○万元，当时自备款仅有一一二万元，其余靠贷款
。他人生的第一间房子，让他赚了四倍之多。
一九八六年，他看上仁爱路四段正在兴建的一栋楼中楼名宅，以每坪十四万元、总
价一五七八万元，买下一一二坪的大房子，当时他还贷款一千万元。后来他在一九
八九年搬进这间名宅后，同时将安和路的房子以总价二八五○万元卖掉，大赚八倍
。现在他居住的仁爱路名宅每坪开价高达两百万元，总价上看两亿多，获利更是超
过十倍以上。
3.心得或感想:
不知道他是谁～～