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台北站前商圈“烫金” 实价揭露双冠
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王莫昀／台北报导
北市东西轴线翻转，内政部昨公布最新实价登录显示，台北火车站站前商圈店面双响炮，
单价最高是开封街一段的8.6坪店面，每坪单价613.9万元；最高总价是亚洲广场（大亚百
货）一楼，去年底由新寿以39.1亿元总价得标，现今为经营3C卖场。
这次站前商圈店面双响炮，是中正区在去年12月与1月出现最高单价与最高总价成交案。
内政部昨日公布的实价登录，新增1月份成交案件资讯，共约3万8千余件，包括买卖案件3
万5900余件、租赁1700余件、预售屋446件，累计2012年8月至2013年1月六波实价登录可
供查询成交案件资料已有18万余件。
资料显示，中正区房市表现热闹滚滚，台北市最高单价为中正区开封街一段的店面，每坪
成交单价613.9万，创实价登录以来最高；新北市最高单价在板桥区民生路三段店面，每
坪146.5万；台中市最高单价为北屯区中清路的透天厝，成交价为每坪186.4万；高雄市最
高单价落在左营区的华厦“自由金矿”，成交价每坪49.8万。
“近1、2个月来，逾1亿元以上豪宅，市况较冷，倒是店面暖洋洋！”台湾房屋智库执行
长刘怡蓉说，最新实价揭露四都住宅最高价区域，分别是台北市仁爱路二段“上海商银仁
爱大楼”，扣除车位每坪单价为161.92万元，是这次揭露台北市住宅市场唯一破亿元交易
案；新北市是板桥区汉生东路“画世纪”，每坪单价68.65万元、台中市西屯区北七路“
由钜大谦”，不含车位单价为40.2万，以及高雄市新兴区民生二路“馨馥华”，不含车位
单价40.2万。
相较于顶级豪宅稍显凉意，店面市场红不让。近来北市中正区店面交易表现佳，永庆房产
集团店面事业部郑朝鹤经理认为，这次北市站前商圈出现的实价揭露以来高价店面，许多
案件都一举突破过去300万元左右单价纪录。
3.心得或感想:
店面及住宅最贵本次都登记在中正区
店面还创下实价登录以来的最高价
是轴线翻转吗？