※ 引述《ivan1223 (大侠)》之铭言：
我家这栋华厦7楼总共14户，屋龄21年
没管理员，主委是1户当1年，每3个月在顶楼开会
每个月二次请人来打扫公共区域
水塔也是固定有请人来清
住户素质算还不错，可能因为这个关系，大概有5年左右没人搬走了
新屋住到现在的，包含我家有6户，接近一半了
前几个月地下停车场大整修，一户要出好几万，也是如期完成
几年前整栋楼公共区域也有油漆
缺点大概就是没管理员代收信件而已
其实住这种没管理员的最重要的就是住户素质
以前当仲介时，也有看过同一条街，同样五层楼公寓
一栋干干净净的，梯间也很干净
另一栋大门都烂掉了，信箱一堆坏掉，广告纸掉满地，梯间脏脏兮兮的
: 版上各位先进
: 小弟近期在台中看了几间房子
: 其中有一社区因近学区、绿地，我和太太都很喜欢
: 社区的总价约在800~1300万之间，但仅有2店面及22户
: 虽然感觉相较单纯，但担心未来若有换屋需求不好脱手
: 另只有22户，想必管理费很难维持社区运作，是否会有未来运作的问题?