[问题] 服务费可以退吗? 当贷款不过时 GTFX PTT批踢踢实业坊

楼主: GTFX (我达达的马蹄～) 2013-03-11 00:37:23

各位网友大家好
最近刚下斡旋买房子很多问题都不懂，想请问各位一个问题
当贷款不过时，服务费可以退吗?
因为签约时就会先付一半的房仲服务费，如果之后贷款不过，
照合约内容，原本的订金应该是可以退，但服务费可以退吗?
谢谢回复 :)

作者: landagent (帅过头) 2013-03-11 00:38:00

我肯定的回答你，无特别约定时，仲介不会退给你佣金

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2013-03-11 01:02:00

请拿出斡单吧上面有写

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-03-11 09:39:00

贷款不过解约是不含个人因素欧个人信用或收入不够是个人问题欧房子估不到可以解可以退个人就不行

作者: HSTim (科科) 2013-03-11 12:20:00

看特约条款吧

楼主: GTFX (我达达的马蹄～) 2013-03-11 13:07:00

谢谢各位~ 我下斡旋那份有写到贷款达八成本约即可生效

楼主: GTFX (我达达的马蹄～) 2013-03-11 13:10:00

但服务费那份是写契约成立时，给付买卖总价1.5%与受托人

作者: eipduolc (松尾健太) 2013-03-11 13:25:00

那不就是免付?因为你约没成啊

作者: eipduolc (松尾健太) 2013-03-11 13:33:00

你下斡是下斡服务费不是买卖成了才有?

楼主: GTFX (我达达的马蹄～) 2013-03-11 19:00:00

是，但服务费在签约时就必须先给一半了。如果最后还是没买成

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