[问题] 当军宅可以买卖时 fatbearmama PTT批踢踢实业坊

[问题] 当军宅可以买卖时

楼主: fatbearmama (肥熊妈妈) 2013-03-10 23:37:22

我想请问大家军宅可以自由买卖的期限到了
房价会升高还是下跌呢
我的想法很多买家不想用信托的方式
所以在五年内可能不想出手很多军宅卖不出去
等到可以自由买卖就会有很多户抛售了
房价应该就会下跌
但今天跟房仲讨论
房仲先生却认为可以自由买卖
投资客也可以出手了
所以现在不买之后房价就会上涨很多
(因为我们还没看到喜欢的楼层感觉有点被这个说法push)
我想问实际的情况会是如何呢？
如果那个军宅盖得不错算是人家会想买的房子
有没有实际的军宅到可以自由买卖时
房价是上还是下呢?
谢谢!

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-03-10 23:42:00

我家这边长荣新城三年前刚过五年期限一间290多万

作者: abyssa1 (abyssa1) 2013-03-10 23:42:00

涨跌跟军宅与否无关跟经济/资金比较有关

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-03-10 23:43:00

因为太子建设盖得不错加上火车站跟成大南台科大奇美

作者: kai761 2013-03-10 23:43:00

如果房真的很好,应该不会介意信托,所以满五年也没差

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-03-10 23:44:00

医院现在相同房子都开价550-598..国宅很多好地段

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-03-10 23:45:00

买卖国宅其实有方法可以逃过五年但只能做不能说

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-03-10 23:46:00

房子只要好国宅也是好选择但好坏也是要挑啦

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-03-10 23:47:00

像台南这边就分好几个等级..差一个路口新国宅比久一年

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-03-10 23:48:00

的国宅便宜个80-100万也有可能比较诟病是建材好坏

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-03-10 23:49:00

是否偷工减料格局是否方正设计是否优良好的还是好的

作者: landagent (帅过头) 2013-03-10 23:59:00

我累积约二十年的经验告诉你，当国宅军宅时间到了，可以

作者: landagent (帅过头) 2013-03-11 00:00:00

自由买卖，就台北而言就是上涨，有限制时，买方不方便屋主有赚就先拿钱，交换条件是降价，到了自由买卖，屋主就不用降价来配合了。

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-03-11 00:10:00

推帅大有缺点就是突破点议价点才好杀价阿

作者: youngice (youngice) 2013-03-11 13:04:00

军宅是不是只有使用权呢?

作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路) 2013-03-11 20:56:00

台南这边就分好几个等级?? How?? Thanks军宅不是只有使用权

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-03-11 22:45:00

你都买了之前一直丢你信你又不回我.....

作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路) 2013-03-12 08:06:00

本来我想说找你帮我卖的...站内信讨论吧

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