[问题] 是否是地上权? ruyanc PTT批踢踢实业坊

楼主: ruyanc (ruyanc) 2013-03-08 10:05:12

京站印象中是只有地上权而已
可是以下的叙述完全没有提到
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/72120N?utm_source=buyematch
还有土地
如非地上权那这间似乎不错?

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-03-08 10:13:00

不是地上权，是使用权而已，换言之是四十几年的租约。

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-03-08 10:14:00

地上权还在日盛生手上，因为台湾民众又蛮又恶，分割地上权给住户，最后就是另一个正义国宅收不回来，吵政府贱售。

楼主: ruyanc (ruyanc) 2013-03-08 10:47:00

网站上没说明只是使用权而已，那这样有问题吧

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-03-08 10:57:00

你可以打客服叫他改，也许可以拿到小礼物信义娃娃一只。

楼主: ruyanc (ruyanc) 2013-03-08 11:14:00

算两千万四十几年平均一年花五十万使用..等于每个月租四万

楼主: ruyanc (ruyanc) 2013-03-08 11:15:00

等于是跟房东签了四十几年约，这...

作者: jinks (Mars) 2013-03-08 11:19:00

地上权跟使用权差很多 ....

作者: jinks (Mars) 2013-03-08 11:21:00

所以京站一堆案子啊XDDDD

作者: KrisNYC (Kris) 2013-03-08 12:03:00

@ruyanc 你如果拿通澎去涨租金就会超划算了

作者: girlonfire (Katniss) 2013-03-08 12:34:00

算了通膨还是很贵吧！

作者: KrisNYC (Kris) 2013-03-08 12:52:00

每期4万40年480期* 2%通澎的结果是两千九百多万喔只是台湾的房租从来也没有跟着通澎这样涨过就是了

作者: KrisNYC (Kris) 2013-03-08 12:55:00

依台北市政府的租金指数来看 40年前的租金指数是现在的20%

作者: generally (滚来滚去) 2013-03-08 13:10:00

太贵你一个月能租多少??

作者: generally (滚来滚去) 2013-03-08 13:28:00

每月可以租到10万吗

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-03-08 14:57:00

实际上有房子出租就知道，近20年房租根本就没涨。

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-03-08 14:58:00

我家有一间公寓，1993年就租人1.5~1.8万，现在还是这个价

作者: jinks (Mars) 2013-03-08 17:51:00

l兄的公寓在精华区对吧? 公寓能租到16k不简单喔

作者: blurry (今生今世) 2013-06-10 00:52:00

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