Re: [心得] 乡民来信,小公变主建物之纠纷

楼主: a386036 (骷髅怪)   2013-03-08 09:55:35
这银行很强,我只能这样说
小公并主建真的很多
要调建物成果测量图跟公设图来对
还要现场丈量
才有办法查出来
如果说是有增建的房子,对的难度会变高
基本上一般公寓99.999%都是小公并主建
辨识方法
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典型小公并主建
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小公有拉开
早期除非有重测或分户
不然小公不会独立切开拉出来
屋凸物屋,顶水塔,地下室水塔,地下室,都未登居多
屋凸物屋,顶水塔,地下室水塔,有登的也都是算在大公
双拼华夏,套房,公寓,这类问题超多
那是早期登记方式问题.....
作者: KrisNYC (Kris)   2013-03-08 09:58:00
感谢实务经验分享 长知识
作者: lulalla (定存利息好少)   2013-03-08 10:09:00
花台还是可以登记吧,只是不能计价。
楼主: a386036 (骷髅怪)   2013-03-08 10:18:00
10年内的 我已经没看过了多半都看到15年上下的有登
作者: iamjust (yeah)   2013-03-08 11:56:00
想问梯间呢?常常划入主建虽算自己所有权土地,但都不算入
作者: iamjust (yeah)   2013-03-08 11:57:00
公设,这也没什么好解的吧?
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-03-08 13:29:00
之前有看过 1x年的大楼,梯间有算进主建物
作者: blurry (今生今世)   2013-06-10 00:48:00
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