如题
最近签了一间房子
在贷款时才被银行告知说附近有坟墓...所以无法贷到预期金额
虽然我有压霸王条款 .. 未达 一定贷款金额 无条件解约 是不会有什么大问题
但我想请问的是 .... 在带看一直到签约过程中
房仲完全无告知我说附近有什么嫌恶设施，造成我非常大的困扰
也令我花很多时间去解决这件事
我想请问一下，我既然付了服务费，那房仲是否有告知我嫌恶设施的责任呢?
若无，那我没话说，是我自己眼睛没睁大
若有，我可以怎样争取我的权益 ? 是否有法源根据?
诚心拜托有经验或具有相关知识的板友们回答
若您能解决我的疑惑，奉上2000P以资酬谢(我知道不多，但这是一点心意)
先谢谢各位了

你家的事情喔... 房仲不可能管你这么多的

坟墓谁跟你算嫌恶啊.. 这种主观认知没法定条文

除非你有问，他回你没有，这样算欺骗，否则房仲没事情

是的，hkm大说的是，我自身没发问 ..

但请您拨空可以看一下小弟下面的回文..请您协助判断小弟愚昧，所以上来多请教 .. 请勿动怒

你提及银行告诉你那附近有坟墓所以影响贷款那就是说银行认为这样房子是该小心购买

反正未及贷款金额，建议直接以这点去处理吧否则要吵说这算不算嫌恶，房仲会跟你吵不完

谢谢hkm大回答 .. 其实基本上房子外有坟墓我不介意

但是因为坟墓的关系会影响我的出价 ..所以我只是想知到坟墓到底会不会影响交易价格?

因为查无所谓影响交易价格的法律条文 .. 所以冒昧发问

当然有，民法567 571

坟墓在房产交易惯例上都会被认定是重大嫌恶设施房仲有义务调查并告知之。

如果连坟墓都不算嫌恶设施，那大概医院、庙宇也不可能是嫌恶设施

谢谢 pdsl 大 ... 这样我就可以跟房仲沟通了

没有贷不到的钱 只有谈不妥的利率...

我作过仲介，我不认为墓地是嫌恶设施，当然以法官见解为

主，莫地跑不掉，你看房要看附近的房子及建物，你一定要骑车跑一圈，这才是正确作法

不过，一般而言，仲介会告知。

看到墓地或近墓地，房价当然会低，以此诉讼，有可能会赢

感谢帅大解除疑惑 ... 我在跟仲介跟屋主沟通

那附近的嫌恶不只墓,还有消防队 庙 医院 鸽舍

除了坟墓 其他我是觉得还好啦 ~ 没多少预算就别计较了

(望着南部很多乡下透天

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