前几天看到一间房子，
里面格局、坐向都可以接受
不过缺点就是防水做的很差....
虽然屋主有全栋粉刷过
可是靠墙的地方，都可以看得出来有凸起的油漆，跟壁癌....虽然油漆很新...
插座也可以看得出来有锈痕流出来
而且隔壁条巷子就有鸽舍，屋主也说‘以前有要求他不要养，可是没法’
‘晚上回来收衣服上面有鸽毛跟鸟大便’
目前屋主是开价598万，地点是杨梅瑞梅街
地坪 24.61坪
座向 座西南朝东北 建坪 63.53坪
可是查了一下实价登录网站
不知道是不是我关键字打错，打了瑞梅，却找不到当地的成交价
不过上台湾房屋的网站 可以找得到
2012/08 别墅 有成交价470万
请问该如何找到更多当地的成交价钱呢？
实在不太相信仲介说的，这仲介可以在看屋时说，
这防水加上粉刷便宜啦，整栋十万就好了，
你买下粉刷功不用太细，批土抹过就可以上漆，就可以住。
也可以大剌剌地说，埔心福德街市区那边更贵，十几坪就要4xx多，
（我查了成交价才2xx）
主要我还是要问怎么样可以查到更多当地的成交价，合理开价呢？