高雄建案推的速度也太快了,
我看全台新建案量释出最多的地方就是高雄,
最近跟几个房仲问案件,
发现好多都是5年内的新屋,
有些几乎都没住过,标准投客的房子,
更不用说新成屋,满街都是新大楼,满街都是新屋广告
有个亲戚做房仲的跟我透露目前高雄的房市呈现价平量缩
价格处在高原期,但是成交量未跟上
他是说若未来成交量没补上去就要小心了,
不知道各位觉得高雄如何呢?
我台北下去的有钱朋友跟亲戚都只是考虑在高雄置产投资,偶尔下去玩一玩
但是想要长期居住高雄目前几乎没有
北部客对于高雄还是以投资为主,能吸引他们定居高雄很难
理由还是在空气太差,高楼层虽然景观好,但常常也是位在最污染的高度
之前朋友来高雄看房子,经过仁武工业区要往左营时...浓浓的塑胶味
让他瞬间打消退休后要来高雄养老的念头,毕竟有钱人最重视自己的健康(怕死)
不过中油104年迁厂林园,
希望能把周边工业区整个往南高雄带,
目前在炒北高雄可能也是这原因
以后北高雄=住宅区
南高雄=工业区
这样的划分可能很残忍,但是至少不会整个高雄都弥漫在工业污染之中
所以我个人是觉得目前在炒的区块中,凤山的文山特区要小心
毕竟开价跟北高雄差不多,但是预期未来南高雄污染严重的情况下
凤山可能很难维持高价...