楼主:
veryfun13 (sdiosjdoi)
2013-03-03 11:18:58高雄建案推的速度也太快了,
我看全台新建案量释出最多的地方就是高雄,
最近跟几个房仲问案件,
发现好多都是5年内的新屋,
有些几乎都没住过,标准投客的房子,
更不用说新成屋,满街都是新大楼,满街都是新屋广告
有个亲戚做房仲的跟我透露目前高雄的房市呈现价平量缩
价格处在高原期,但是成交量未跟上
他是说若未来成交量没补上去就要小心了,
不知道各位觉得高雄如何呢?
我台北下去的有钱朋友跟亲戚都只是考虑在高雄置产投资,偶尔下去玩一玩
但是想要长期居住高雄目前几乎没有
北部客对于高雄还是以投资为主,能吸引他们定居高雄很难
理由还是在空气太差,高楼层虽然景观好,但常常也是位在最污染的高度
之前朋友来高雄看房子,经过仁武工业区要往左营时...浓浓的塑胶味
让他瞬间打消退休后要来高雄养老的念头,毕竟有钱人最重视自己的健康(怕死)
不过中油104年迁厂林园,
希望能把周边工业区整个往南高雄带,
目前在炒北高雄可能也是这原因
以后北高雄=住宅区
南高雄=工业区
这样的划分可能很残忍,但是至少不会整个高雄都弥漫在工业污染之中
所以我个人是觉得目前在炒的区块中,凤山的文山特区要小心
毕竟开价跟北高雄差不多,但是预期未来南高雄污染严重的情况下
凤山可能很难维持高价...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 13:03:00@@.....工业区会跑去东边和北边.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 13:04:00路竹捷运就是要接高雄园区 本洲工业区.加上楠梓的工业区和将来大寮的工业区.南高雄是贸易区,不市工业区.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 13:05:00另外,你不能看你认识的朋友怎样讲.请自己跑去一栋栋房子看,你会发现买的根本就高雄人.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 13:06:00另外,5年新屋没人住过得很少....并且都是有缺陷的.当然你看诡异的地区另当别论.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 13:07:00高雄房地产的发展和你的想法有很大的出路.
作者: buddar 2013-03-03 13:44:00
不只高雄空屋多,不少地方都是
作者: buddar 2013-03-03 13:45:00
尤其中南部,工作机会不多,薪水不高,有些人还往北部来
作者:
prj (老男人)
2013-03-03 13:54:00除非利率升高,不然空屋只会愈来愈多
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-03-03 15:01:00会认为北高雄住宅区一定是你还没醒...现在盖的多是因为南高雄几乎没有合适的地了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 16:04:00台泥还是会牵的,会有一块地+中都+鼓山等等.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 16:08:00如果这边都盖满了,可能就要盖到步校那边.但那边没几块.在都盖满了,就往大寮盖去了..XD大寮88号道路四周好像也有规划住宅区.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 16:09:00不过目前应该就是台泥和中都有漂亮的地就是了.等到哪天都盖满,高雄就台北化.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 16:10:00只有中古屋可以买,然后住宅变限量品...而新建案就都在市区更外围了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 18:41:00看下去就知道啦...
作者: navynavy 2013-03-03 18:42:00
那台北靠近三座核电厂 还有爆的可能不是更惨
有什么好看下去的 要期待高雄台北化 现在已经可以跟你说
不太可能了 没有足够的迁入人口数 房子盖出来养蚊子吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 19:15:00看下去就知道了...XD....反正就这样.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-03 19:17:00如果你的理论这样就可以解的话.台北早就如空头司令讲的那样不知道崩到十八层哪个地域去了.
会吗 2012资料还没出来 但2011年 双北的社会增加率是正数 高雄的社会增加率是负数
evangelew...2012年的社会增加早就出来啦
维持以往的趋势 人口持续往台北桃园新竹台中移为大宗
作者:
hy0106 (???)
2013-03-03 23:05:00高雄买房地点很重要
作者:
APROC (牧羊人)
2013-03-03 23:45:00ceca大可能是全ptt对高雄最看好的，连纯划大饼也照吃,XD
作者: edward13 (－＿－) 2013-03-04 15:53:00
高雄房子...离医院近最好 要紧急送医时就知道
作者: edward13 (－＿－) 2013-03-04 15:58:00
另文山特区在凤山最北边..又不是五甲 差远了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-04 16:06:00你去看5年前的商周,你就知道哪些该信哪些不该信了.都不信,你会错过太多,都信,你也会被骗太多.XD
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-03-04 19:04:00相信我，文山特区贵到很可怕= =
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-03-04 19:05:00十几坪的旧透天，从八百多一路喷到千二...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-04 22:41:00文山特区..=.= 那边还在狂涨.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-04 22:42:00更久的将来,捷运黄线...XD近一点的将来,国道七号,带动大寮工业发展.大量的工作机会在东边.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-04 22:43:00然后近澄清湖,
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-04 22:44:00不过那边已经炒高了,我个人是不觉得应该去买,除非你有需求.往后会慢慢涨,但是应该还不至于更大幅度的涨.,
作者:
blurry (今生今世)
2013-06-04 00:44:00已收录