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http://news.housefun.com.tw/news/article/31627824759.html
2.内容:
一千万房产月领三万？ 以房养老暗藏玄机
好防 News 记者胡智凯／台北报导
一千万房产，可以月领三万？哪有这么好康的事？根据内政部最新公布的以房养老方
案，不动产现值估算1千万的房子，每月将可领超过3万元给付。不过，看似好康的方
案其实暗藏玄机，民众不可不注意。
政府以房养老政策眼中的一千万房产，其实市价可能高达三千万以上，民众不可不注
意。（图／好房资料中心）
按照内政部最新公布的以房养老内容指出，不动产现值估算1千万的房子，若参加以
房养老方案，政府每月将给付男性高达3万4800元，女性则因存活年龄较长因此给付较
少，但也可领到3万300元。而且给付期限并无原先市场传出的30年限制，政府直接加
码采用“终生给付制”。
不过，内政部所谓不动产现值估算1千万，是指“土地公告现值”加上“房屋评定标准
价格”。然而根据内政部网站统计，“土地公告现值”其实仅占市价约八成；而财讯
杂志也指出，“房屋评定标准价格”其实更仅占市价的两成到三成。
换句话说，政府以房养老政策眼中的一千万房产，其实市价可能高达三千万以上。而
三千万房产抵押给政府后，一个月仅能领到三万元，究竟划不划算？民众可得自己好
好估算。
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