有网友建议买卖同时进行，再租原有房子。
但还是希望能先慢慢的买到喜欢的物建，
再将旧房子的卖个合理价钱.避免有非买不可的压力。
虽然现在第2间房子，似乎没受贷款六成的限制。
但是现金不多，因此头期款还是必须由第1间房子卖出后，
或抵押贷款后才有。因此还是必须先将第旧房子处理后
才有办法买第2间。有不需要先卖后买的方法嘛?
※ 引述《brandonyoyo (希望天天都是星期天)》之铭言：
: 最近考虑换房子。对第2间房子的房贷问题不是很清楚。
: 目前的房子无房贷，如果想换房的话，下面方法是否可行?
: 将目前的房子抵押贷款，当作第2间房子的头期款，等到卖出后，再拿来偿还部份贷款。
: a. 如第1间房子价值1000万，贷款八成，800万。
: b. 第2间房子假设2000万，用第1间房子付头期款，另外需要贷款2000-800=1200万
: c. 等第1间房子卖出后，偿还200万，剩下贷款1000万元。
: - 再b点的那个时间点上，其实贷款总额高达2000万，这是允许的嘛?
: 还是说必须要先卖后买才行?
: - 适合的房子不知道何时会找到，能否等到买卖双方谈妥购屋时，
: 再同时办理第1间房子抵押贷款，和第2间房子的贷款动作?相关程序
: 大概如何?
: 我不太可能先卖后买，因为现有的房子要住。
: 请问一般换屋的人，大部份会采取什么方法? 谢谢!