我也来回一篇废文 (废文大赛?)
上面用5元做例子讲的通膨是ok的
适用于20年后是一定的
至于要不要用房地产当做抗通膨的投资标的可以再思考
加上现在房地产入门门槛低
上升段大家都讲一口好理论
这也在所难免
另外举日本西班牙的例子也不错
至于台湾会不会不一样
就现状来看台湾的确不一样
我提出一些废废的 微 观察
不说台湾 只说台北
1.台湾政府太无能 做不出日本那种平衡的都市计划 & 大众运输
keyword: 空喊社会住宅 34万坪国宅地任闲置
政府只要这些地盖起来 配套直达北市中心的大众运输 双北房价马上崩崩乐
此为台北不一样之一
2.中国人根深柢固的概念还是有房斯有财 买屋抗通膨 没房不给中出不给生子(公主?)
此为台北不一样之二
3.台湾的央行好像比西班牙央行利害一点 有做一些限制措施
此为台北不一样之三
4.西班牙房价所得比算低了 相对买屋贷款的门槛比台湾低
台北能买房的家庭所得至少250以上
此为台湾不一样之四
控制变因那么多不一样
很难说实验结果会一样
大家都说出了有利自己的概念 忽略了不利自己的概念 这很难客观的
结论: 我要是有钱 我还是会买房来住 毕竟自己的房子住起来就是爽
没钱就租房子 不要硬逼自己买 牺牲自己生活品质很不好