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2.内容:
台中首购宅主战场（廓）子区段、新光区段，首购宅买气超夯！惠宇建设
进驻（廓）子段首案“宇山邻”案，167户创下1日完销的惊人 纪录，不仅
带动（廓）子区段房价攀升，同时激励了北部知名代销业 海悦广告，首度
接下中台湾首购宅预售案。
海悦广告日前取得总太地产（廓）子区段新案“总太明日”代销， 总户数
达600户，总销金额55亿元，每坪单价挑战20万元大关。海悦 广告加入台中
首购市场，预料将带动一波的首购宅大战。
惠宇建设机构旗下的惠升建设总经理庄季雄表示，惠宇在（廓）子 区段拥有
5,600坪土地，将分4期开发，预估总销金额约70亿元。在“ 宇山邻”完销后
，目前正在评估第2案的进场时机。
而太子建设在（廓）子区段的“太子道”一期顺利完销后，明年第 1季将趁势
推出“太子道”二期，专攻大4房产品，每坪单价喊出20万 元起跳，总销金额
15亿元。
以享受大自然，强调大坑风景区3,300公顷绿地生活为主诉求的（ 廓）子段，
在4座景观大桥完工带动下，生活环境焕然一新，加上生 活圈4号线通车的加持
，带动?子区段、新光区段成为大台中 首购族的购屋首选。
其中，大城建设打出每户888万元起的透天别墅案“一山豁然”即 将完销；大
城“九月采掬”大楼预售案，目前销量突破5成；总太“ 青境悦来”目前预约
人数已达400组。
（廓）子区段的强势带动下，一路之隔的新光区段，目前大楼行情 每坪单价在
16～19万元间；透天行情约在1,500万至2,500万元间。
其中，宝佳集团锁定新光区段大量推案，旗下的樱花“村上森”、 佳福“家福”
、胜美“悠活郡”、禾筑“水岸之星”等，已于第4季 陆续进场销售，均创下销
售佳绩。
台中代销业者表示，（廓）子区段、新光区段及高铁乌日特定区， 近来首购宅买
气旺，主要购屋族群除年轻首购族外，投资客也占了不 少，以高铁乌日特区为例
，投资客就占了6成以上，目前?子 区段、新光区段的首购宅，也已成为投资客锁
定的目标。
3.心得或感想:北屯区往大坑那边房子真的是狂盖..但是那边要发达起来恐怕还需要
很多年..除了74道路在那边有搞头之外..
这边房子也涨的太夸张了..去年三月花见最便宜11万多可以买到..看看他们现在的建
案..到底是北屯起飞 还是....让我们看下去 ..
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