1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=277107
2.内容:
实价登录 地政司推动全都露
2012/11/12
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
房地产业者批删除价格过高、过低或亲友间买卖物件，让实价揭露效果大打折扣。
实价资讯揭露本周满月，内政部今天下午召集各县市政府、地政士等业者举行检讨会议，
地政司长萧辅导表示，地政司立场是希望所有案件不管价格有没有异常，全部都揭露，再
以备注说明，今天将听取地方政府意见后，再做最后决定。
上月16日首批公布的8月实价登录案件约1万8000余件，仅占8月全部成交案件的7成左右，
不少房地产业者批评政府删除价格过高、过低或亲友间买卖物件，让实价揭露效果大打折
扣，有业者甚至痛批这是另一种型式的价格操纵。
地政司长萧辅导表示，地政司立场原本就是揭露案件愈多愈好，但实际执行资讯揭露工作
的是各地方政府，上月首次揭露时，考量实价揭露目的是提供民众具参考性的行情，因此
剔除一些特殊案件，如亲友间交易、公共建设保留地、畸零地等可能交易行情异常过高或
过低的案件。
萧辅导表示，地政司希望日后各县市政府能尽量“全都露”，但地方政府是否有实际执行
上的困难，今天会进一步了解；另一方面今天也针对实价登录及揭露后，业者所碰到的问
题，进行检讨，看看是否能进一步改善。
下午参与开会的地政士公会全联会名誉理事长王进祥表示，截至目前为止，因延迟登录或
录登不实而被开罚的地政士，已有24件，但就他了解，多数是对作业程序不熟以及登录项
目的认知问题，主管单位没有警示就处罚，相当不公，每件罚款3~15万元也太重。
不动产仲介公会全联会理事李同荣则表示，乐见地政司推动“全都露”，如此可提供民众
更充份多元资讯，但他认为，地政司首要任务是修正现行透过房仲介绍的租赁案件必需登
录，自行出租则不需登录的规定，此一制度上路后，已使合法租赁仲介大受打击，非法猖
獗，政府俨然鼓励非法。
3.心得或感想:
已经剔除一些特殊案件