[问题] 实价登陆后想买的房子降一百万... boan1986 PTT批踢踢实业坊

[问题] 实价登陆后想买的房子降一百万...

楼主: boan1986 (追逐梦想(M)) 2012-11-12 14:25:26

各位高手好
有个出价问题想请问万分感谢
最近看上一间30年20坪左右房子在三重附近
屋主前阵子卖快900
最近降了一百左右目前开价快8百算是相当有诚意
因为想买房子以来都预计给个额度是八百（包含整理房子和家具家电的钱...）
所以在想说是否该出怎样的价格好跟屋主洽谈
以及得到房仲的协助...
谢谢大家～

作者: landagent (帅过头) 2011-01-12 14:31:00

明年会跌两成，开800砍640这就是正义

作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣) 2011-01-12 14:32:00

从85%开始出，慢慢加～如果你真的想买到的话

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-12 14:33:00

我是先从W/P去砍然后再要个整数

作者: wanghong (pp) 2011-01-12 14:39:00

从7成吧..慢慢磨

楼主: boan1986 (追逐梦想(M)) 2011-01-12 15:08:00

打7折会不会太狠了？屋主直接降100是代表很想卖出去？

作者: lworld (相敬如冰) 2011-01-12 15:47:00

降一百表示屋主发现因为实价登陆想多坑你一百万的机会没了看来还可以继续往下砍

作者: izna (进攻北极) 2011-01-12 15:59:00

我还真的觉得实值650万左右

楼主: boan1986 (追逐梦想(M)) 2011-01-12 16:08:00

查过那地段附近成交值约24-27 不明白屋主开的价钱竟要30p

作者: lion198 (n/4) 2011-01-12 16:11:00

推640

作者: antijustice (松本润) 2011-01-12 16:36:00

实价登陆不代表开价就是底价啊~开7xx万一定有往下空间

作者: Lordleo (国之将亡必有妖孽) 2011-01-12 16:58:00

表示他急售

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2011-01-12 17:08:00

既然成交价在24-27 你就从24开始谈吧最多加到25 or 26

作者: shhsu (shhsu) 2011-01-12 17:09:00

既然查过了，那就开22看看。

作者: Lotte0401 (猫。冬眠状态) 2011-01-12 17:15:00

我梦到我们三重的房子,开价降100,底价涨30

作者: landagent (帅过头) 2011-01-12 17:56:00

楼上，明天再梦一次吧，会不一样

作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2011-01-12 18:14:00

太高,应该对价砍

作者: Gravity113 (Anderson/重力/佐) 2011-01-12 18:36:00

砍半屋主不鸟也是白搭，70%~80%让他心痒痒就好剩下的就看仲介想不想凑成

作者: take99999 ( ) 2011-01-12 19:32:00

六成开始砍吧

作者: playhome (重生) 2011-01-12 19:35:00

不想被崩到，就从一折买起

作者: on32 (onon(b)) 2011-01-12 19:43:00

600-700 左右吧都快30年房子一坪能多少

作者: junyu (qwe) 2011-01-12 19:47:00

中肯~实价登录不等于底价！用力砍就对了

作者: lights (成人的世界没什么是容易) 2011-01-12 20:15:00

怕买不到就开一千吧,不然房仲会说你是奥客

作者: BJRT 2011-01-12 21:46:00

开个5给他 500万吧? 30年的房子-_-

作者: Lotte0401 (猫。冬眠状态) 2011-01-12 22:06:00

最近是真的常常梦到开价降100,底价不动或是还上升的

作者: Lotte0401 (猫。冬眠状态) 2011-01-12 22:07:00

打资料很麻烦,系统限制新价钱不能高于旧价钱啊= =

作者: Lotte0401 (猫。冬眠状态) 2011-01-12 22:09:00

还有一种是稍微装潢一下,开价涨200,投资件所以底价不明

楼主: boan1986 (追逐梦想(M)) 2011-01-13 11:21:00

仲介说有人开700被打枪所以在想710是否有机会？

楼主: boan1986 (追逐梦想(M)) 2011-01-13 11:28:00

查了实价登陆网竟发现三和路单价比仲介公司网站单价高！

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