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[问题] 想再买房 银行会再贷给我吗?

楼主: PALLET (阿德)   2012-11-12 13:31:55
小弟名下目前两栋房子，老婆也有一栋
如果我们夫妻想再买一栋，银行还会再贷给我们吗??
我们是很一般的上班族，两人年收加起来只约110w 三间房子贷款共1500w
因为我觉得投资房产挺稳健的，想继续再买，但是我怕银行不贷
可以找随便一家银行问可不可以再贷? 还是只能找人头 @@"
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-12 13:34:00
每月薪资多少？目前每月缴多少房贷?
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2011-01-12 13:34:00
乡民啊~~进攻喽!!为了正义...嘘爆他!!!
楼主: PALLET (阿德)   2011-01-12 13:36:00
双薪约8万吧 只缴利息三间加起来共2.5w 算本的话应该也8了
作者: fategg (nothinG)   2011-01-12 13:37:00
可以吧 顶多成数变低 去贷款板问比较实际
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-12 13:37:00
宽限期多久？若超过宽限期 妳已经没有还款能力了
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-12 13:38:00
而且 若卖掉也有奢侈税的问题
楼主: PALLET (阿德)   2011-01-12 13:40:00
宽限期我都设定最久3年 有想过宽限到付不出就转贷
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-12 13:41:00
不过 妳心脏真的很强大。去LOAN版问问
楼主: PALLET (阿德)   2011-01-12 13:48:00
OK 先谢谢楼上!
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2011-01-12 13:51:00
银行评估时会参考你的还款能力 本利已经超过收入了
作者: PPTAlex (艾利斯)   2011-01-12 13:59:00
看来你的大起大落就靠这次了
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2011-01-12 14:07:00
你真的有在缴贷款吗?
作者: landagent (帅过头)   2011-01-12 14:12:00
为了居住正义，嘘~~~
作者: Heterocyclic (来去自在)   2011-01-12 14:15:00
其实这样买三间搞不出租的部份收入三四万的话自己缴的贷款可能只有三万多 两夫妻这样还好
作者: Heterocyclic (来去自在)   2011-01-12 14:16:00
等于是让别人买房给你在这种状况下大家当然就会找可以买的房子买阿除非升息或失业率上升才会造成房地产下来
作者: Heterocyclic (来去自在)   2011-01-12 14:17:00
但是如果是因为经济状况大好 而升息就另当别论了如果是失业率造成的房地产崩跌 几十趴大家也不敢买吧
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2011-01-12 14:25:00
不用考虑那么远 简单说就是赌房价绝对不能跌&买不掉卖不掉
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2011-01-12 14:26:00
只要跌价你就爆炸了 就这么简单都只还利息 你应该再买3间
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2011-01-12 14:28:00
胆子大可以贷款贷到极限，赌它不会跌到贷款比房价高
楼主: PALLET (阿德)   2011-01-12 14:36:00
我已经贷快极限了 所以才想问可否再贷 不然就只能这样
作者: e33195 (向左走向右走)   2011-01-12 14:49:00
身家全压在房地产, 真勇者
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2011-01-12 14:56:00
你可以再买两间!!然后两年后应该就会付不起贷款全被拍卖
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2011-01-12 15:12:00
年收110w可以贷到1500 真令我讶异
作者: shhsu (shhsu)   2011-01-12 17:04:00
有胆识！我就不敢。
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-12 17:18:00
不是大赚 就是大赔 。真的有胆识
作者: hitsay (国小生)   2011-01-12 17:20:00
宽限期我都设定十年
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-12 17:21:00
哪一家银行 可以接受宽限期10年？很想知道
作者: stcp (异乡游子)   2011-01-12 18:22:00
应该想办法再买两间~年收一百万哪有买房赚得快
作者: wtmjs (金色狂风忍者队)   2011-01-12 19:36:00
不用担心借不到啦，报纸打开里头不是有些借贷小广告吗？电话打下去钱钱就来囉
作者: alinaure (erica)   2011-01-12 19:45:00
若照我银行报的换算的话,你应该只能再贷一百左右而已
作者: wtmjs (金色狂风忍者队)   2011-01-12 19:47:00
小广告额度可能不高，多跟几间借就OK啦！
作者: reil (REIL)   2011-01-12 20:45:00
看来你对房价很有信心
作者: playhome (重生)   2011-01-12 20:53:00
找富邦吧！利率告一点成数少一点，还是能贷
作者: rogger   2011-01-12 21:32:00
好猛 这要是跌个三成不就全部身家都没了
作者: HSTim (科科)   2011-01-13 00:05:00
问多一点银行就知道囉
作者: kathybbk (kathy)   2011-01-13 00:06:00
建议你再贷 不然就找人头 冲!冲到前面就会看到大便了
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