Re: [新闻] “开价膨风” 买方硬砍500万 a386036 PTT批踢踢实业坊

Re: [新闻] “开价膨风” 买方硬砍500万

楼主: a386036 (骷髅怪) 2012-11-12 09:35:58

最近一个案子，实价登录能查的到的时候
实价登录印出来
我就跟屋主说...，我知道你要说什么，上面都成交多少了，我的更好
所以我卖这价很合理
你想卖比实价登录最高还要高，很正常事人都会这样想
可是买方一样呀！他当然希望买比实价登录最低还要低，是人都会这样想
你觉得买方会去接受你原本价钱吗??
你不想卖不勉强
这次是遇到讲理的屋主，成在实价登录的平均值

作者: findself (动心忍性百炼成钢) 2011-01-12 09:38:00

成交才是真的

作者: evangelew (uwe) 2011-01-12 09:43:00

所以才有人说实价登录后卖方会卖得更高买方想买得更低

作者: evangelew (uwe) 2011-01-12 09:44:00

也有一派是认为实价登录不会影响成交价

作者: evangelew (uwe) 2011-01-12 09:49:00

也有一派是认为实价登录会帮助成交量上升

作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣) 2011-01-12 09:56:00

一种登录，各自表述

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-12 10:00:00

北市价跌量增说是因为公寓拖累新北淡水交屋冲高量就

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-12 10:01:00

解释成房市要大涨了不就是这么一回事 XDDDDDDDDDDD

作者: alotofjeff ( ) 2011-01-12 10:02:00

房子好处就是可以挑买方...想卖给出价较低的朋友也行

作者: dollarshih (她来听我的演唱会) 2011-01-12 10:28:00

结论：买想买低、卖想卖高~

作者: landagent (帅过头) 2011-01-12 10:33:00

为了居住正义，我建议一位屋主自动从1700降到1200成交吧

作者: landagent (帅过头) 2011-01-12 10:34:00

至于我的房子不一样，我的房子很好，比隔壁好，我+10%卖

作者: jinks (Mars) 2011-01-12 10:45:00

推讲理的屋主也不一定要实价登录喔

作者: accr0982 (F.I.S) 2011-01-12 11:44:00

高雄开598成交410，一样碰风到不行

作者: vongo (luckystrike) 2011-01-12 11:49:00

a大推!

作者: lohateve (阿懋) 2011-01-12 15:06:00

这才是真的

作者: tyantmf (weekwnd) 2011-01-12 16:40:00

现在是买方根卖方都想要主导刚好牵制这时候更需要仲介了

作者: Gravity113 (Anderson/重力/佐) 2011-01-12 18:52:00

都一堆堤防边的屋主想卖得比捷运共构高价了

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