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不动产标售 精锐尽出
记者蔡惠芳╱台北报导 | 中时电子报 – 2012年11月11日 上午5:30.
工商时报【记者蔡惠芳╱台北报导】
第4季商用不动产的标售火红，本周可说精锐尽出，包括襄阳大楼、敦南摩天办公室、敦北
店面、醒吾大楼办公室等，都将在13日，密集标售。租金报酬率、保值增资空间，将是脱
标关键。
首先登场的是周二（13日）的志嘉建设襄阳大楼公开标售，底价约15亿元，第一太平戴维
斯代理标售。
永庆房产集团也在13日公开标售3笔商办不动产，包括敦南摩天的26楼办公室，建坪约212
坪，底价2.38亿元；敦北店面1户、约154建坪，底价3.09亿元；杭州南路醒吾大楼1户，27
3建坪，底价2.06亿元。主要是看好第4季游资充沛，办公市场看好。
至于台酒公司，也将在周三（14日）办理板桥地上权土地招商说明会。
不过，10月下旬迄今，不动产标售市场已陆续流标5场，流标金额高达75亿余元，房地产业
者忧心观察，标售市场是否已出现了降温迹象。
但是永庆资产管理协理黄增福表示，这两周政府推动的“台北车站双子星大楼”、“松山
机场扩建案”两大国家级旗舰计画登场，重新炒热商用不动产商机，带动周一要举行的不
动产标售案在短短10天内，吸引投资人询购近20封标单，热况超出预期。