1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=277057
2.内容:
【联合报╱记者何醒邦／台北报导】
不动产交易实价查询本周满月，已有一万八千笔交易上线供查询。内政部本周五（十六日
）公布第二批实价登录资讯，地政司官员表示，将再新增公布近两万件九月分成交资料。
八月全国约有二万七千件成屋交易与租赁案件登录，但上月仅公布一万八千余件，未揭露
案件高达三成，与民众期待落差颇大。地政司长萧辅导昨天说，本周第二批可揭露八成五
以上申报案件；未来以“全都露”为目标。
首批不动产实价资讯公布后，超过一百五十万人次争相查阅。一个月以来，市场最大的改
变，就是从“比高不比低”转成“比低不比高”；这股买家“向下比价”的氛围，迫使卖
方产生降价压力，房价开始进入打折效应。
内政部今天（十二日）将召开会议，检讨实价揭露一个月政策。萧辅导说，预计周五将再
新增九月分一万九千多件成交资料，占实际申报二点三万件的八成五以上，届时网站累积
可查询件数将达三万八千件。
萧辅导说，实价揭露的资讯，以提供正常、具参考性的价格为原则，所以政府查核人员会
过滤案件，删除价格过高、过低、亲戚朋友间等买卖（基本上会偏低）等比较不具参考的
案件。至于申报人若没有提供车位价格及面积，每坪单价是以交易总价直接除以建物总面
积计算，会导致房价过低的状况。萧辅导说，会加强要求相关人员在申报时，将车位面积
及价格写清楚。另外，预售屋在完销或解约后卅天才需登录，销售期均长达半年以上，时
效较落后，今天开会若有共识，将纳入修法时考量。
萧辅导说，为免上月上线后立刻被塞爆事件重演，实价查询网会“上云端”，频宽不设限
，明天将测试；现行门牌以五十号为一个区间开放对外查询，是否足供需求，也会讨论是
否修正。
另外，若申报人非刻意造假、不故意影响价格表现的申报误缮资讯，是否可以不罚，也都
将讨论。
3.心得或感想:
完了完了 真的要跌了
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