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学者要求政府说明住宅政策
【联合报╱记者陈乃绫／即时报导】 2012.11.11 10:05 pm
营建署长叶世文日前表示“未来十年房地产仍是最好的投资选项”、“二○一六年前不会
实施实价课税”，政大地政系教授张金鹗表示，这是“失言”、也是“失职”，呼吁总统
府、行政院及内政部将政府整体住宅政策说清楚、讲明白。
今天是一年一度“地政节”，住宅学会及社会住宅推动联盟举行记者会，联盟副召集人彭
扬凯指出，叶世文“踰越职权发言”，并不适任住宅政策的主管机关首长，将陈情监察院
，要求监院调查叶世文是否失职。
张金鹗表示，马总统选前承诺“居住正义”，选后政府住宅政策却“多头马车、各说各话
”，营建署长公然“左手打房、右手护航”，造成社会大众不安，张金鹗严正要求政府各
部门说清楚住宅政策。
张金鹗指出，叶世文公然鼓励民众投资房地产，将房产看做商品。但任何投资本来就有赚
有赔，加上近来房价因实价登录已有下跌趋势，“难道叶世文要挂保证”，民众投资房产
“稳赚不赔”？
叶世文日前还脱口说出“都更是商机”。张金鹗说，都更本意在于改善居住环境，但过去
十年多数失败的都更案，都是因投资客居中炒作。叶世文的发言代表主管机关观念完全错
误，“台湾未来都更还会有希望吗？”
玄奘大学财金系副教授花敬群表示，叶世文主管全国住宅、国土规划，涉及数百亿元预算
的资金分配，却漠视社会住宅、弱势居住权，反而“轻率地选择和投资客站在一起”，成
为与建商“利害与共”的代言人。
彭扬凯说，这次失言风波可看出叶世文已“现出原形”，在建商面前讲出真心话，如此直
白、赤裸。
花敬群直言，市场健全化、居住正义是国人共同目标，但“叶世文已经不值得我们期待”
，内政部、行政院和总统府应立即出面，向大众阐明政府整体住宅政策与态度。
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