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作者: lovefordidi (恶‧即斩) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 再批打房！ 赵藤雄：每坪250万真的贵吗
时间: Mon Nov 12 14:36:31 2012
再批打房！ 赵藤雄：每坪250万真的贵吗？
http://news.housefun.com.tw/news/article/13872811872.html
记者冯牧群／采访报导
明年房市有机会复苏转好？房产界大老表示，政府态度是关键，奢侈税何时退场、公告地
价是否调升、投资环境稳定与否，都是牵动明年房市走向的指标，可以确定的是，房价仍
会稳定成长；远雄企业团董事长赵藤雄更表示，与其他先进国家相较，台湾每坪250万元
的房价不算太贵，｢政府不应打房，压抑房地产发展｣！
http://goo.gl/vW6es
远雄企业团董事长赵藤雄再次痛批政府打房，并表示台湾并没有高房价问题。(图／翻摄
自远雄企业网站)
不论市况再坏，房产业者总是口气一致鼓励民众投资房产；中华民国建筑公会全联会名誉
理事长王光祥指出，放眼过去20年，股票基金的投资报酬率不过5%，房地产却超过8%，把
钱投资在房地产平均可产生4.5倍的效益，建筑业好起来，全民财富才有所提升。政府想
达成居住正义，建商绝对支持，但经济学就像心理学，政府不应推出近似恐吓手法的打房
政策。
时常重砲轰击政府的赵藤雄则说，过去关键的两年台湾在快转，但转错了方向，比照昔日
亚洲四小龙今天发展，新加坡平均国民年所得已达5万美元，台湾却敬陪末座，只有2万多
美元，对台湾下一代的未来，他感到忧心忡忡。
赵藤雄表示，全世界只有中国和台湾在打房，就连金融海啸时美国都没这么做，政府应该
设法让国民均富而非排富，赚富人的钱，其他人所得才会提升，当务之急是实价登录上路
后，奢侈税要尽快退场。
中华民国建筑公会全联会秘书长于俊明也说，奢侈税是不合理的税制，根本是不分地区、
不论盈亏的滥杀无辜，政府只看见那几十亿元的奢侈税税收，但压抑房市交易后，地方政
府可能损失的是超过百亿元的印花税及土地增值税税收；建筑业是提振内需的产业，打房
对提升国人平均年所得一点帮助也没有。
台湾真的高房价吗？赵藤雄解释，比较其他国际级城市，纽约房价每坪高达1350万元、伦
敦每坪1200万元、香港每坪1000万元，｢台湾每坪不过250万元｣，论及购屋痛苦指数，
台北才22.7年，比上海好得多，未来房价还是会涨。
身为主管机关的营建署署长叶世文分析，银行握有的资金太多，预估房贷在未来10年内都
将维持低利率，｢明年确实是比今年更好的买房时机，不管课什么税，房地产永远是最好
的投资选项｣，他更顺势推销，营建署在林口的合宜住宅房价只要1字头，比附近新案便
宜很多，欢迎民众申请。至于投资人担心的实价登录效应，他认为至少在2016年前，都不
会实施实价课税，民众可不必担心。