※ 引述《blurry (今生今世)》之铭言：
: ※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之铭言：
: : 如果上面的想法都正确，那是否未来的房价会慢慢下降呢?
: 问你三个问题，你可以拿这三个问题去问你身边所有人，
: 然后你就会知道房价会不会慢慢下降了。
: 1. 你花 1000万 买了间房子，之后愿意用 800万 的价格卖出吗？
: 2. 你花 300万 买了间房子，五年后房价大涨，
: 你家隔壁上个月卖 950万 ，你家楼上这个月卖 980万 （坪数大小都一样），
: 请问你愿意用 800万 的价格卖出吗？ （即使只卖800万也还是赚500万喔）
: 3. 你花 1000万 买了间房子，结果不知道为什么房价跌了两成变 800万 。
: 假设你不缺钱，请问你会以 800万 的价格卖出，还是等到房价涨回来再卖出？
: 你拿这三个问题去问一百个人，你就会得到标准答案了。
: 要台湾房价全面性下跌，而非局部下跌，方法大概只有两种：
: 1. 台湾经济全面崩溃，屋主、投资客、置产客大缺钱低价抛售
: 2. 解放军武力犯台，屋主、投资客、置产客逃命低价抛售
: 今晚，你要选哪一种呢？
完全认同您的看法 我也主观的认为房价不会渐渐向下
将来，
或许会调整，
但是仍然是大家买不起
所以贫富差距会拉大 会来越大
借此回应一下仲介费的问题
台湾用法律保障仲介费上限6% 是房价高涨的毒瘤
仲介费最好上限1%
这就是房屋买卖中最大的不必要成本 根本是购屋成本之外的不必要成本
畸形的法规造成畸形的就业市场
那台湾就放弃制造业和其他的服务业
全台就全部投入房仲业好了
好吗?
好吗?
好吗?
好吗?
不合理的制度 再强辩1000次再嘘文1000次也没有用
全世界只有台湾房仲密度大于便利商店
仲介费应该存在
但绝非6%这种现行的不合理趴数

我不是看空的人 只是世界上的商品 不管有形无形 没有只涨不

跌 另外的确 以房产这种高单价的商品 6%根本是暴利了

k大别担心啦。花无百日好，人无千日好。这种房仲荣景

只是昙花一现啦。

你出水桶后FU了你一段时间, 本来想说你转性了不战仲介费了没想到, 唉, 江山易改本性难移

14057篇 6/13PO 推文那里在等你PO个资, 加油好吗

我是想问一下为何信义房屋买家抽1%，为何其他家买家抽

2%? 其实这样就会让买家比较愿意选择小绿，其实

在现在成交率如此低的时候，景气也不好，市场自然会逼迫仲介费做调整。我听台中朋友说，居然还有仲介不收

买家仲介费的，他只收卖方的仲介费，真是佛心来的~~我也不知道这是极少数的例子，还是为数不少。但是市场

现况自然会让大家自行做调整。

买空卖空的行业居然可以赚6%...其他行业情何以堪..

贸易赚的%数可能高过6%甚多

贸易要负责物流成本、品质控管、仓储成本、甚至是保固

、维修等 并且有时要先承担进货成本 那房仲有承担这些吗

?怎会把贸易当成纯粹的买空卖空?

所以房仲公司的人员、成交后的服务、四大保障、履约保证都不加计成本吗??

是你把贸易想得太简单 把他归为买空卖空 即便是三角贸易

你觉得仲介费跟代书费一样按件计酬如何？就是无论成交价多少

例如运到每过 海运都要压资金 押个一两个月

，都收固定的费用？

那房仲需要仲介物件 需要压资金吗?美国

那我这么说吧 Y拍上卖淘宝的卖家算不算贸易?何来成本?

你就去外面说贸易就都是买空卖空 ok阿~~~

反正你认为的阿我只是要说把贸易当成纯粹买空卖空的行为 有点夸张

履保也是银行提供买家付费,四大保证.嘿..漏水都消极了还四大

小绿的屡保是免钱的喔，漏水只需要负担一万不是?另外之前还有海砂屋买回的例子

有例子吗 那可以借参考一下吗?

信义有 不过不知道是买回提列呆帐还是代位求偿

http://www.justlaw.com.tw/News01.php?id=810结果还是屋主靠官司打赢的...

喔 我知道的不是这个 是台北市的case

那可能要找信义的仲介吧 我在google找 增加台北市的关键字也没找到~~~

推 shhsu:仲介费跟代书费一样按件计酬 这样正确!!!

http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=11原先主张代位求偿 后来决定买回

看某些人的推文 我倒是想知道 战仲介费有哪里不对?