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机场捷运A19车站（桃园体育园区站）的1.68公顷土地联合开发案，冠德建设(2520-TW)击
败日胜生(2547-TW)取得优先议约权，如正式签约，此一开发案也将为冠德建设旗下环球
购物中心再增一新营运据点；同时，这也是冠德继A9车站(林口站)之后，在机场捷运沿线
取得的另一新开发案，A19站开发投资金额将逾50亿元。
事实上，上市建商为多元化经营并因应IFRS会计准则的实施等因素，跨足百货零售业、观
光饭店业的经营不在少数，而在百货零售业部分，则以冠德建设与日胜生缠斗最激烈；而
台开(2841-TW)则另辟战场在离岛的金门以BOT案土地投资设立的“金门风狮城购物中心”
，也将在明年进入营运。
冠德旗下的环球购物中心目前有新北市的中和、板桥等营运据点，其在南台湾的屏东新据
点也即将加入营运，正在进行人才的招聘中，也成为在屏东新与原有唯一的太平洋百货对
抗的大型百货零售业。
而19日由冠德建设击败日胜生取得优先议约权的机场A19站开发案，也有助于冠德再为其
旗下环球购物中心再继A9站之后，再取得一新营运据点。冠德，将在此打造3栋、24层楼
高的建物，除了推出住宅，及引进旗下百货零售业的环球购物中心，也是公司首度规划推
出酒店式公寓。现在要在大台北取得大面积的土地已不容易，桃园目前有航空城计画，看
好商务人士未来进入桃园地区会更频繁，也因此计划推出酒店式公寓产品。
上市建商日胜生近年来逐步迈向营建与营运的多元化经营版图发展，其集团旗下的京站实
业在积极扩张营运有利条件之下，并朝向上柜挂牌的IPO之路迈进。
而京站实业的在台北的首处营运据点在2009年12月11日开幕，去年营收超乎预期达50亿元
，而2012年营运状况也佳；同时在新店的美河市、碧潭有约两处新据点的加入，京站实业
的营运量能正加速提升中。