1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=275482
2.内容:
大台北中古屋 看屋人潮多了
2012/10/21
【联合报╱记者何醒邦／台北报导】
内政部不动产交易实价查询服务网上周上线，昨天逢上线后第一个周末，业者普遍认为，
消费者询问度增加不少，大台北中古屋的看屋人潮，约略比上周多一成；但预售屋因尚未
揭露资讯，不少案场人潮依旧冷清。
实价查询网上线后，戳破不少新建案、豪宅“膨风”行情，许多超低价物件现身。房仲业
者说，实价登录目前公布的资料，多为中古屋成交物件，让民众有参考依据、比较有感，
昨天看屋人数约比一周前略多一成。
信义房屋经理苏启荣表示，年轻的首购族预算有限，钱要花在刀口上，所以更善用实价登
录网；他观察，这几天买卖双方都会提到实价资讯，看屋人数也没衰退，反而因有行情依
据，消费者询问度大增。
反观预售案，要到下月才会公布成交资讯，昨天北市内湖、南港的预售案场多显冷清。现
场人员说，或许是民众都去百货公司周年庆，但整个区域都冷冷的，一点也不像假日。
在供给量大的新庄头前重划区，昨天某一预售案场的看屋民众也很少。现场人员说，可能
是最近股市闷，又受到实价登录影响；他认为，预售屋的资料还没公布，有些人会先观望
，等案件多点才想来看。
信义代销协理何胤谕表示，实价登录让房市有依据，预料有自住需求者，会多出来看屋，
而又以符合自住需求的中低总价物件较好卖。
他说，七、八月实价登录制度上路前后，销售中的新成屋已反映过一波，开价纷下调一成
多，以求更接近成交价；而预售屋案件数量少，更容易看出是哪些个案，比价效应更强，
以后开价与成交价会愈来愈趋向一致。
3.心得或感想:
无