[问题] 关于银行贷款估价参考性? lidiaji PTT批踢踢实业坊

[问题] 关于银行贷款估价参考性?

楼主: lidiaji (可可亚暖呼呼) 2012-10-19 18:32:18

各位前辈们好~
小弟最近想买房,于是先请银行初估一下贷款金额和成数.
多数银行愿意贷170~180W. (永丰,国泰世华,星晨)
有一间愿意贷200W. (花旗)
另一间最高贷220~240W. (第一银行)
由于我这间房子位于乡下的市区,但仍不受银行们的喜好.
乡下就乡下,哪有市区可言?
想请问银行的估价可参考反推合理的成交价吗?
(有些银行是调户耤腾本之类的资料来估价的.(跟屋主要建号,地号..等)
由于附近参考性不多,也在实价登录网站上杳不到附近行情.
所以来向大家请教~~

作者: whiteadam (blue eyes blue) 0000-00-00 00:00:00

银行的鉴价通常会比较保守

作者: aicecoolman (电光趴趴走) 0000-00-00 00:00:00

去当地乡镇的农渔会问~~稿不好比银行更高!

作者: skthree (I will be with you.) 0000-00-00 00:00:00

能贷多少是要看鉴价报告的，银行跟你说的是大概

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